租物业中介费合同

PAGE租物业中介费合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿通过乙方居间服务租赁物业，乙方具备提供相关居间服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供租赁物业居间服务事宜，达成如下协议：第一条服务事项1.1乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的租赁物业，并促成甲方与物业所有者（以下简称“出租人”）签订租赁合同。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间义务，包括但不限于收集、筛选符合甲方需求的物业信息，安排甲方看房，协助甲方与出租人进行沟通、协商租赁条款，以及在必要时参与租赁合同的起草、审核等工作。第二条甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时告知乙方其对租赁物业的具体需求，包括但不限于物业位置、面积、户型、租金预算、租赁期限等。2.2甲方应如实向乙方提供个人信息及相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的安排按时看房，并在乙方的协助下与出租人进行洽谈。若甲方无正当理由拒绝或拖延看房、洽谈，导致居间服务无法顺利完成的，乙方不承担责任，且甲方仍应按照本合同约定支付中介费。2.4甲方应在乙方促成租赁合同签订后，按照本合同约定及时支付中介费。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定收取中介费。3.2乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的物业信息，并确保所推荐的物业符合甲方的基本需求。3.3乙方应在收到甲方需求后，及时开展居间服务工作，积极寻找合适的物业，并尽快安排甲方看房。在看房过程中，乙方应向甲方如实介绍物业的情况，包括但不限于物业现状、周边环境、配套设施等。3.4乙方应协助甲方与出租人进行沟通、协商租赁条款，维护甲方的合法权益。在租赁合同签订过程中，乙方应尽合理注意义务，确保合同条款符合法律法规及双方约定。3.5乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露甲方信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条中介费及支付方式4.1经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介费为人民币元（大写元整）。该中介费包含乙方为促成租赁合同签订而提供的所有服务费用，包括但不限于信息收集、看房安排、沟通协调、合同起草审核等。4.2支付方式：甲方应在租赁合同签订之日起日内，将中介费一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第五条租赁合同的签订5.1乙方促成甲方与出租人签订租赁合同后，应及时通知甲方。甲方应按照与出租人协商确定的租赁条款签订租赁合同，并确保租赁合同的内容符合法律法规及双方约定。5.2若甲方与出租人在租赁合同签订过程中因租赁条款等问题产生争议，乙方应协助甲方与出租人进行协商解决。若因乙方原因导致争议无法解决，影响租赁合同签订的，乙方应退还已收取的中介费，并承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付中介费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介费及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方未能成功租赁物业或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介费，并按照中介费金额的%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、可得利益损失等）的，乙方应承担赔偿责任。6.3若甲方或乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与出租人签订租赁合同并支付中介费之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜