租房物业不给合同

PAGE租房物业不给合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋，双方就房屋租赁事宜进行了沟通与协商，但在租赁过程中，甲方所属物业未向乙方提供租赁合同。为明确双方权利义务，保障租赁关系的合法性与稳定性，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约金后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。2.租赁期间，乙方负责房屋及其附属设施的日常维护、保养，并承担相应费用。因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应保证房屋及其附属设施符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及其附属设施进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、物业服务1.甲方应确保所属物业按照相关规定为乙方提供物业服务，包括但不限于房屋共用部位的维修、保洁、安全保卫等服务。2.乙方应按照物业规定按时缴纳物业费等相关费用。若因甲方原因导致物业未提供正常服务，乙方有权要求甲方协调解决，并可相应减免物业费等费用。3.关于租赁合同，甲方应督促物业及时与乙方签订。若因物业未及时签订合同给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。七、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费、燃气费、物业费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方应在收到缴费通知后[X]日内缴纳上述费用，逾期未缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X%]向相关部门支付违约金。因乙方逾期缴费导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：（1）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；（2）擅自将房屋转租给第三方的；（3）逾期支付租金超过[X]日的；（4）故意损坏房屋及其附属设施，经甲方要求后仍不修复或赔偿的；（5）利用房屋从事违法活动的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失：（1）未按照本合同约定提供房屋及其附属设施，影响乙方正常使用的；（2）未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；（3）擅自提高租金或增加其他不合理费用的。4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用。九、违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续赔偿直至弥补全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由