租房不交物业费合同

PAGE租房不交物业费合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并将其出租给乙方使用；鉴于乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就乙方承租该房屋期间物业费的相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调台、冰箱台、洗衣机台等]。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币元（大写元整）。3.2租金支付方式为：[选择具体支付方式，如按月支付，乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户；或按季度支付，乙方应在每季度首月日前将租金支付至甲方指定的银行账户等]。第四条物业费相关约定4.1经双方协商一致，乙方在租赁期间无需向甲方或物业服务公司缴纳该房屋的物业费。4.2甲方应确保在租赁期间，物业服务公司不会因乙方未缴纳物业费而对乙方采取停水、停电、限制使用电梯等影响乙方正常使用该房屋的措施。若因甲方原因导致乙方遭受此类影响，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方因无法正常使用房屋而产生的租金损失、额外的生活费用支出等，损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。4.3甲方应积极与物业服务公司沟通协调，处理与该房屋物业费相关的一切事宜，确保乙方在租赁期间能够正常、安静地使用该房屋，不受物业费问题的干扰。甲方应尽到勤勉尽责的义务，若因甲方怠于履行该义务导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条房屋使用与维护5.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的水、电、燃气等费用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定执行。6.3在租赁期限内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、间接损失以及为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金或合理使用房屋，甲方有权要求乙方限期支付租金或恢复房屋原状，并承担违约责任。乙方应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金；若乙方逾期支付租金超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同约定的租金标准支付自逾期之日起至合同解除之日止的租金以及相当于个月租金的违约金。7.3任何一方违反本合同关于物业费的约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同