租户交物业费要合同

PAGE租户交物业费要合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，为明确双方在物业租赁期间关于物业费缴纳等相关事宜的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同。一、物业基本信息1.1物业地址：1.2物业建筑面积：平方米1.3物业用途：二、租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应如期交还物业。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、物业费相关约定3.1物业费标准乙方同意按照物业所在小区物业管理公司规定的物业费标准向物业管理公司缴纳物业费。该标准为每月每平方米人民币元，乙方租赁物业的建筑面积为平方米，每月应缴纳的物业费金额为人民币元。3.2缴纳方式乙方应在每月日前，将当月物业费支付至物业管理公司指定的账户。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向物业管理公司支付违约金。3.3费用构成及调整物业费包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，环境卫生清洁费用，绿化养护费用，秩序维护费用，物业管理人员工资及福利费用等。物业管理公司有权根据实际运营成本及相关规定，对物业费标准进行调整，但应提前日书面通知乙方。乙方应按照调整后的标准按时缴纳物业费。3.4甲方协助义务甲方应协助物业管理公司向乙方收取物业费，在收到物业管理公司的通知后，及时将相关信息传达给乙方。若乙方对物业费缴纳事宜有任何疑问或争议，甲方应协助乙方与物业管理公司进行沟通协调。四、合同签订及交付4.1乙方有权要求甲方提供物业管理公司与甲方签订的物业服务合同副本（以下简称“物业服务合同”），甲方应在乙方提出要求后的个工作日内提供。4.2物业服务合同应包含但不限于以下内容：物业服务内容、服务标准、收费标准、费用支付方式、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等条款。4.3甲方提供的物业服务合同应是真实、有效的，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。若因甲方提供虚假或无效的物业服务合同导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证物业符合出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或问题。5.1.3甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供物业服务合同副本。5.1.4甲方应协助物业管理公司对物业进行管理，配合物业管理公司处理与物业相关的问题。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权要求甲方提供物业服务合同副本，以了解物业服务内容及收费标准等相关信息。5.2.2乙方应按照本合同约定按时缴纳物业费及租金等相关费用。5.2.3乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作。5.2.4乙方在使用物业过程中，应合理使用物业共用部位、共用设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏。若因乙方原因造成物业共用部位、共用设施设备损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方提供物业服务合同副本，每逾期一日，应按照本合同租金总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及相关费用，同时甲方应按照本合同租金总额的%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时缴纳物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向物业管理公司支付违约金。逾期超过日的，物业管理公司有权采取停水、停电等措施，由此给乙方造成的损失，由乙方自行承担。同时，乙方应按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合