社区与物业绿化合同

PAGE社区与物业绿化合同甲方（社区方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[社区名称]的管理方，乙方为具备绿化养护专业资质的物业服务企业，为了提升社区环境品质，打造优美、舒适的居住环境，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就社区绿化养护事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方委托乙方负责[社区名称]内绿化区域的养护管理工作，绿化区域范围包括但不限于社区内的公共绿地、道路两侧绿化带、庭院绿化等，具体范围以双方现场确认的图纸为准【图纸编号：】。2.绿化养护工作内容包括但不限于草坪修剪、树木养护（含修剪、施肥、病虫害防治、支撑加固等）、花卉种植与养护、绿地卫生清理、绿化设施维护（如灌溉系统、围栏等）等，确保绿化植物的健康生长和绿化景观的美观整洁。二、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。有权根据社区实际情况，对绿化养护工作提出合理的调整要求，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展绿化养护工作所需的相关资料，包括但不限于绿化区域现状图、地下管线分布图等。协助乙方协调与社区居民之间因绿化养护工作产生的纠纷。按照本合同约定及时支付绿化养护费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取绿化养护费用。在开展绿化养护工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行绿化养护义务，确保绿化养护质量达到优良水平。配备专业的绿化养护人员和必要的设备、工具，确保人员资质符合要求，设备工具能够满足工作需要。定期对绿化养护人员进行培训，提高其专业技能和服务意识。制定详细的绿化养护工作计划，并报甲方备案。按照计划组织实施绿化养护工作，定期向甲方汇报工作进展情况。严格遵守安全生产操作规程，在绿化养护工作中采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责绿化养护工作所需的各类材料、药剂的采购，但应确保其质量符合相关标准和要求，并向甲方提供采购清单及质量证明文件。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。如因乙方原因导致绿化养护工作出现问题或未达到合同要求，乙方应承担违约责任，并负责采取措施进行修复或改进，直至达到合同标准。四、绿化养护标准1.草坪养护标准草坪生长良好，色泽均匀，高度控制在[具体高度范围]厘米之间，无明显斑秃、杂草。及时修剪草坪，修剪后草坪边缘整齐，高度一致，草屑清理干净。定期施肥、浇水，保持草坪土壤湿润，肥力充足，确保草坪生长健壮。做好草坪病虫害防治工作，发现病虫害及时采取有效措施进行治理，病虫害发生率控制在[具体发生率范围]以内。2.树木养护标准树木生长旺盛，树冠完整，树形美观，无明显枯枝、死枝。定期对树木进行修剪整形，保持树木形态优美，通风透光良好。修剪应符合树木生长习性和景观要求，剪口平滑，不得损伤树木。适时施肥、浇水，确保树木生长所需养分和水分充足。施肥应根据树木品种、生长阶段合理选择肥料种类和施肥量，浇水应遵循“见干见湿”原则，避免积水或干旱。加强树木病虫害防治工作，定期巡查，及时发现并处理病虫害问题。采用生物防治、物理防治和化学防治相结合的综合防治方法，尽量减少化学药剂的使用，确保环境安全。病虫害发生率控制在[具体发生率范围]以内。对新栽树木做好支撑、保湿等养护措施，确保树木成活率达到[具体成活率要求]。3.花卉养护标准花卉生长良好，花朵鲜艳，花期正常，无明显病虫害。及时清理残花败叶，保持花卉种植区域整洁美观。根据花卉品种和生长需求，合理施肥、浇水、修剪，确保花卉生长健壮，开花繁茂。4.绿化设施维护标准灌溉系统正常运行，无漏水、堵塞现象，能够满足绿化植物灌溉需求。定期对灌溉系统进行检查、维护和保养，确保设备完好率达到[具体完好率要求]。绿化围栏等设施牢固安全，无损坏、变形现象。如有损坏应及时修复或更换，确保其防护功能正常发挥。五、费用及支付方式1.绿化养护费用为每年人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定绿化养护工作所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及租赁、材料药剂采购、养护管理费用等，不因任何因素调整，但因甲方要求导致绿化养护工作内容发生实质性变更的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付绿化养护费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。乙方完成每季度绿化养护工作并经甲方验收合格后，甲方在个工作日内支付当季度绿化养护费用的%，即人民币元（大写：元整）。合同期满后，乙方提交年度绿化养护工作总结及费用结算清单，经甲方审核无误后，在个工作日内支付剩余绿化养护费用，即人民币元（大写：元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、验收与考核1.乙方应每月向甲方提交绿化养护工作月报，详细说明当月工作内容、完成情况、问题及解决方案等。甲方有权随时对乙方的绿化养护工作进行现场检查。2.每季度末，甲方组织对乙方绿化养护工作进行全面验收。验收标准按照本合同约定的绿化养护标准执行。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到合同要求。因乙方整改导致的费用增加由乙方自行承担。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当季度绿化养护费用的%作为违约金，并可解除本合同。3.甲方将根据乙方的绿化养护工作质量、服务态度、工作配合度等方面进行年度考核。考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。考核得分在[具体分数区间]以上为优秀，甲方给予乙方当年度绿化养护费用%的奖励；考核得分在[具体分数区间]之间为良好；考核得分在[具体分数区间]之间为合格；考核得分低于[具体分数区间]为不合格，甲方有权扣除当年度绿化养护费用的%作为违约金，并可解除本合同。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付绿化养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行绿化养护义务，导致绿化养护质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期履行义务超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如确实无法继续履行合同，可协商解除合同，互不承担赔偿责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的