碧桂园物业装修合同

PAGE碧桂园物业装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：碧桂园生活服务集团股份有限公司[具体分公司名称]统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[房屋具体地址]的物业进行装修，乙方具备提供装修相关服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业装修服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责为甲方提供物业装修全过程的管理和服务，包括但不限于装修方案审核、装修施工人员及材料出入管理、装修过程监督、装修垃圾清理等。1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业规范以及碧桂园物业的管理规定，对甲方的装修活动进行全面监督和管理，确保装修活动符合安全、环保等要求。第二条装修期限2.1甲方装修工程预计开始日期为[预计开始日期]，预计结束日期为[预计结束日期]，装修总工期为[X]天。具体装修期限以实际开工通知为准。2.2如因甲方原因导致装修工程延误，乙方不承担责任，但甲方应及时通知乙方并说明原因。如因乙方原因导致装修工程延误，乙方应承担相应责任，并采取措施尽量减少对甲方造成的影响。2.3在装修期限内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致装修工程无法正常进行，乙方应及时通知甲方，并协助甲方共同协商解决方案，双方互不承担责任。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供装修服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。3.1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房屋产权证明或相关授权文件，以及装修方案、施工图纸等资料，并确保其合法性和完整性。3.1.3甲方应按照乙方的要求，办理装修施工许可证等相关手续，并承担相应费用。3.1.4甲方应遵守乙方制定的装修管理规定，配合乙方的管理工作，不得擅自改变房屋主体结构和承重结构，不得损坏公共部位和共用设施设备。3.1.5甲方应按照合同约定支付装修服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取装修服务费用，并对甲方的装修活动进行管理和监督。3.2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业规范以及碧桂园物业的管理规定，为甲方提供专业、规范、高效的装修服务。3.2.3乙方应安排专人负责甲方装修工程的管理和监督，及时发现和解决装修过程中出现的问题，并定期向甲方汇报装修进展情况。3.2.4乙方应协助甲方办理装修施工许可证等相关手续，并提供必要的指导和帮助。3.2.5乙方应妥善保管甲方提供的装修资料和物品，不得擅自泄露或使用。3.2.6乙方应按照环保要求，督促甲方采取有效的污染防治措施，减少装修过程中的环境污染。第四条装修服务费用及支付方式4.1装修服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于装修方案审核费、装修施工人员及材料出入管理费、装修过程监督费、装修垃圾清理费等。条文注释：明确装修服务费用的构成，避免后续双方因费用范围产生争议。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付装修服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在装修工程开工前，甲方应向乙方支付装修服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在装修工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应向乙方支付装修服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；装修工程竣工验收合格后，甲方应在[X]日内，向乙方支付剩余装修服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。条文注释：详细规定支付方式和时间节点，保障乙方权益，同时也促使甲方按时履行付款义务。4.3乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第五条装修质量及验收5.1乙方应监督装修施工单位按照国家相关法律法规、行业规范以及甲方认可的装修方案进行施工，确保装修工程质量符合标准要求。5.2装修工程竣工后，甲方应按照国家相关验收规范组织验收。乙方应协助甲方进行验收工作，并提供必要的技术支持和资料。5.3如装修工程验收不合格，乙方应督促装修施工单位进行整改，直至验收合格为止。整改费用由装修施工单位承担。如因甲方原因导致验收不合格，甲方应自行承担整改费用，并按照合同约定支付乙方相应的服务费用。5.4装修工程竣工验收合格后，甲乙双方应签订装修工程竣工验收报告。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定支付装修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。条文注释：明确甲方逾期付款的违约责任，以保障乙方的经济利益。6.2如乙方未按照本合同约定提供装修服务，或提供的服务质量不符合标准要求，并给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3如甲方擅自改变房屋主体结构和承重结构，或损坏公共部位和共用设施设备，甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。如因此给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的损失。6.4如因一方违约导致另一方采取诉讼或仲裁等方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年内。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法