砸墙给物业签合同

PAGE砸墙给物业签合同砸墙合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对房屋内的墙体进行拆除作业（以下简称“砸墙”），乙方具备从事相关砸墙作业的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行砸墙事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋详细地址]房屋内指定的墙体进行拆除作业。具体砸墙范围及要求见附件一[砸墙范围及要求明细]。1.2乙方应按照国家相关安全规范、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地完成砸墙作业，确保作业过程安全、有序，不对房屋结构及周边环境造成不必要的损害。二、作业期限2.1乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内安排人员进场作业。2.2砸墙作业预计总工期为[X]个工作日，具体以实际作业进度为准。但乙方应合理安排施工计划，尽量缩短工期，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的砸墙作业进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合。3.2甲方应向乙方提供与砸墙作业相关的房屋原始图纸、结构资料等文件，以便乙方充分了解房屋情况，制定合理的作业方案。甲方保证所提供资料的真实性和完整性，若因甲方提供资料不实导致的一切后果，由甲方承担全部责任。3.3甲方应协助乙方办理砸墙作业过程中可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（包括但不限于备案费等）。3.4甲方应按照本合同约定及时向乙方支付费用。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付费用。3.6乙方应具备从事砸墙作业所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。乙方保证其作业人员具备相应的专业技能和从业资格，在作业过程中遵守国家法律法规、安全操作规程以及行业规范。3.7乙方应在作业前制定详细的砸墙施工方案，包括但不限于施工流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。经甲方书面同意后，方可按照方案进行作业。如因乙方未制定方案或方案不合理导致的一切后果，由乙方承担全部责任。3.8乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保作业人员和周边人员的人身安全。在作业过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并承担因事故造成的全部法律责任和经济损失。3.9乙方应妥善处理砸墙作业过程中产生的建筑垃圾，按照环保要求及时清运，不得随意丢弃在施工现场或周边环境。因乙方未妥善处理建筑垃圾导致的环境污染等问题，由乙方承担全部责任。3.10乙方在作业过程中应注意保护房屋内的其他设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.11未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的砸墙作业转包或分包给第三方。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的砸墙作业费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方的人工费用、设备租赁费用、材料费用、运输费用、安全保障费用、管理费、利润、税金以及因履行本合同所需的其他一切费用。4.2支付方式：4.2.1合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2乙方完成砸墙作业的[X]%工程量后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段付款金额]）。4.2.3乙方完成全部砸墙作业并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余合同款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余款项金额]）。4.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式5.1验收标准：5.1.1乙方完成的砸墙作业应符合国家相关安全规范、行业标准以及本合同附件一[砸墙范围及要求明细]的规定。5.1.2房屋结构应未因砸墙作业受到实质性损害，周边环境应保持整洁、安全，无因砸墙作业产生的遗留问题。5.2验收方式：5.2.1乙方完成砸墙作业的相应阶段后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。5.2.2验收时，双方共同对砸墙作业的范围、质量、安全等方面进行检查。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。5.2.3验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付款项的依据之一。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的期限进场作业或未按照约定的工期完成砸墙作业，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期作业导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若乙方在砸墙作业过程中违反国家法律法规、安全操作规程或行业规范，导致发生安全事故或造成房屋结构损坏、周边环境破坏等问题，乙方应承担全部法律责任和经济损失。乙方除应负责修复或赔偿外，还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他间接损失的，乙方也应承担赔偿责任。6.4若乙方未经甲方书面同意将本合同项下的砸墙作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖