电影院物业保洁合同

PAGE电影院物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电影院物业，需要专业的保洁服务以维护物业环境的整洁与卫生；乙方具备提供优质保洁服务的能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担电影院物业保洁工作事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1保洁区域乙方负责对甲方电影院物业内的以下区域进行保洁服务，包括但不限于：1.影院大厅：包括地面、墙面、天花板、休息区座椅、扶手、垃圾桶等；2.影厅内：包括地面、座椅、扶手、银幕、音响设备表面、过道、垃圾桶等；3.公共通道：包括走廊、楼梯、电梯轿厢及前室等；4.卫生间：包括洗手台、便器、小便器、镜子、墙面、地面、垃圾桶等；5.其他附属区域：如小卖部、办公区域等指定区域的保洁。1.2保洁服务标准1.地面：保持地面干净、无污渍、水渍、脚印，定期进行深度清洁和打蜡保养（根据实际情况）。2.墙面：墙面无灰尘、污渍、蜘蛛网，定期擦拭保持整洁。3.天花板：天花板无积尘、污渍、蜘蛛网，保持干净整洁。4.座椅及扶手：座椅表面无污渍、灰尘，扶手干净无手印。5.卫生间：卫生间内无异味，洗手台、便器、小便器等洁具干净光亮，地面干燥无水渍，垃圾桶及时清理并更换垃圾袋。6.公共通道：保持通道地面、墙面、天花板干净整洁，楼梯扶手无灰尘。7.其他区域：按照相应的功能区域保洁标准进行清洁，确保环境整洁卫生。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。若一方有意终止合同，需提前日书面通知对方。三、费用及支付方式3.1保洁服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于保洁人员工资、劳务费用、清洁用品及设备损耗费用、管理费、税费等。3.2支付方式甲方应在每月日前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务1.有权监督乙方的保洁服务质量，提出合理的改进意见和建议。2.按照本合同约定及时支付保洁服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁用品和设备的场地等。4.协助乙方协调与电影院内其他租户或人员的关系，以便乙方顺利开展保洁工作。5.如因甲方原因导致乙方无法正常履行保洁服务的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。2.根据本合同约定的服务内容和标准，自行组织安排保洁人员及工作流程，确保服务质量达到合同要求。3.乙方保洁人员应遵守甲方电影院物业的各项规章制度，爱护甲方物业及设施设备，不得擅自损坏或挪用。如因乙方原因造成甲方物业或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务意识，确保保洁人员具备专业的保洁技能和良好的职业道德。5.乙方应按照国家相关法律法规为保洁人员缴纳社会保险等费用，保障保洁人员的合法权益。如因乙方未依法缴纳社会保险等费用导致的一切纠纷和责任，由乙方自行承担。6.乙方应自行负责保洁用品及设备的采购、使用和维护。保洁用品应符合环保要求和卫生标准，设备应定期进行维护保养，确保正常使用。7.乙方应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。如乙方未按照甲方要求整改或整改后仍不符合合同约定标准的，甲方有权扣除相应的服务费用。8.在服务期限内，乙方应保持保洁人员队伍的相对稳定，不得随意更换保洁人员。如因特殊原因需要更换保洁人员的，应提前日书面通知甲方，并确保新更换的保洁人员具备相应的工作能力和经验。9.乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密、客户信息等资料。五、保洁用品及设备5.1保洁用品乙方负责提供保洁工作所需的各类清洁用品，包括但不限于清洁剂、消毒剂、垃圾袋、抹布等。清洁用品应符合国家相关质量标准和环保要求，不得使用对人体有害或对环境造成污染的产品。5.2保洁设备乙方应自行配备保洁工作所需的设备，包括但不限于扫地机、拖地机、吸尘器、高压水枪等。设备应定期进行维护保养，确保正常使用。如因设备故障影响保洁工作的，乙方应及时维修或更换设备，保证保洁服务的连续性。六、违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常履行保洁服务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方保洁人员违反甲方电影院物业的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自更换保洁人员未提前通知甲方或新更换的保洁人员不具备相应工作能力和经验，影响保洁服务质量的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。4.若乙方未按照本合同约定履行保密义务泄露甲方商业秘密等资料，乙方应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担进一步的赔偿责任。5.乙方未按照本合同约定的期限完成保洁服务或擅自停止服务的，每逾期一日或擅自停止服务一日，应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日或擅自停止服务超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的未履行部分服务对应的费用，同时乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准。如一方地