物业餐厅外包合同

PAGE物业餐厅外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域内的餐厅经营管理需求，乙方具备提供专业餐饮服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业餐厅外包给乙方事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于[物业具体地址]的餐厅外包给乙方经营管理，乙方负责提供餐饮服务，包括但不限于早、中、晚餐的供应，以及相关配套服务。1.2餐厅经营范围包括但不限于各类菜品的制作与销售，具体菜品菜单由双方根据市场需求和甲方要求共同制定，并可根据实际情况适时调整。第二条合同期限2.1本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权监督乙方的餐饮服务质量，提出合理的改进意见和建议。3.1.2按照本合同约定的方式和时间向乙方支付外包服务费用。3.1.3协助乙方办理与餐厅经营相关的各类证照和手续，提供必要的经营场地和设施设备，并确保其正常运行。3.1.4负责协调物业区域内其他相关方与乙方的关系，保障乙方在餐厅经营过程中的正常秩序。3.1.5根据第509条【合同履行原则】，甲方应按照诚实信用原则履行协助义务，确保乙方能够顺利开展餐饮服务。例如，在乙方办理卫生许可证等证照过程中，提供必要的场地证明等文件。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照合同约定支付外包服务费用，并获得与餐饮服务相关的合理收益。3.2.2按照国家法律法规和行业标准，以及本合同约定的服务标准和要求，提供优质、安全、卫生的餐饮服务。3.2.3负责餐厅的日常经营管理，包括食材采购、人员招聘与管理、菜品制作、餐厅清洁与维护等工作。3.2.4定期向甲方汇报餐厅经营情况，接受甲方的监督和检查，并根据甲方意见及时改进服务。3.2.5遵守甲方物业区域内的各项规章制度，不得从事任何损害甲方利益及物业区域内其他用户利益的行为。3.2.6根据第509条【合同履行原则】，乙方应勤勉尽责地履行合同义务，确保餐饮服务的质量和安全。例如，严格把控食材采购渠道，保证食材符合食品安全标准。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应向乙方支付的外包服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.1.2上述费用包含乙方提供餐饮服务所需的食材成本、人员工资、设备维护费用、场地租金、水电费等一切费用，但不包括因甲方特殊要求导致的额外费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。第五条食材采购与管理5.1食材采购5.1.1乙方负责餐厅食材的采购工作，应选择合法、正规、信誉良好的供应商，并确保所采购的食材符合国家食品安全标准。5.1.2乙方每次采购食材时，应向甲方提供详细的采购清单，包括食材名称、规格、数量、价格、供应商信息等，供甲方备案。5.2食材验收5.2.1甲方有权对乙方采购的食材进行验收，如发现食材存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即更换或处理。5.2.2乙方应配合甲方的验收工作，提供必要的证明文件和资料。如因乙方采购的食材问题导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。第六条人员管理6.1乙方负责餐厅工作人员的招聘、培训、管理和考核工作，确保工作人员具备相应的专业技能和服务意识。6.2乙方工作人员应遵守国家法律法规和甲方物业区域内的规章制度，如因乙方工作人员的过错导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担连带责任。6.3乙方应按照国家相关法律法规为工作人员缴纳社会保险等费用，并保障工作人员的合法权益。第七条餐厅设施设备维护与管理7.1乙方负责餐厅内设施设备的日常维护与管理，确保设施设备正常运行，满足餐饮服务需求。7.2对于餐厅设施设备的维修、更换等费用，除因甲方故意或重大过失导致损坏外，均由乙方承担。7.3在合同期满或提前终止时，乙方应将餐厅设施设备完好无损地交付给甲方。第八条食品安全与卫生8.1乙方应严格遵守国家食品安全法律法规和卫生标准，建立健全食品安全管理制度，确保餐厅食品安全。8.2乙方应定期对餐厅进行清洁消毒，保持餐厅环境整洁卫生。8.3如发生食品安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方和相关监管部门报告。乙方应承担因食品安全事故导致的一切法律责任和经济赔偿责任。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停餐饮服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。9.2若乙方未按照本合同约定提供餐饮服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应按照第577条【违约责任】和第584条【损害赔偿范围】承担全部赔偿责任。9.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同金额的[X%]向对方支付违约金。第十条合同变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，可以根据不可抗力或政策调整的影响程度，部分或全部免除双方的责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条