物业食堂外包合同

PAGE物业食堂外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]提供物业管理服务，为满足物业内人员的餐饮需求，甲方决定将物业食堂外包给乙方经营管理；乙方具备提供餐饮服务的专业能力和经验，愿意承接甲方物业食堂的外包业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将物业食堂外包给乙方事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于[物业地址]的食堂外包给乙方，由乙方负责食堂的餐饮服务经营，包括但不限于食材采购、烹饪加工、餐具清洗消毒、餐厅清洁维护等相关工作，为物业内的业主、租户及工作人员提供早、中、晚三餐及其他规定时间段的餐饮供应服务。1.2食堂的设施设备（如有），包括但不限于炉灶、蒸箱、冰箱、桌椅等，乙方应在合同期内妥善使用和维护，合同期满后按本合同约定归还甲方。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同；如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的食堂外包服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供餐饮服务所需的食材采购成本、人工成本、设备维护成本、水电费、管理费、税费等所有费用，但不包括甲方因特殊需求额外增加的餐饮服务项目费用。3.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内提供合法有效的发票给甲方。3.3乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的餐饮服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。4.1.2按照本合同约定按时足额支付服务费用。4.1.3协助乙方协调物业内与食堂经营相关的事宜，如提供必要的场地、水电供应等基本条件，但不承担乙方经营过程中的其他风险和责任。4.1.4向乙方提供物业内人员的餐饮需求信息，如特殊饮食要求、用餐人数变化等，以便乙方合理安排餐饮服务。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。4.2.2按照国家法律法规及食品安全标准，勤勉尽责地提供优质、安全、卫生的餐饮服务，确保食品质量和食品安全，承担因餐饮服务质量问题引发的一切法律责任。4.2.3自行负责食材的采购，确保所采购的食材符合国家食品安全标准，并向甲方提供食材采购清单及相关证明文件。4.2.4配备专业的厨师、服务员等工作人员，保证人员数量和资质符合餐饮服务要求，并负责对工作人员进行培训、管理和考核，承担工作人员的工资、福利、社会保险等费用。4.2.5负责食堂设施设备的日常维护、保养和清洁工作，确保设施设备正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，乙方应承担维修或更换费用。4.2.6遵守物业的各项管理制度，爱护物业内的公共设施和环境，配合甲方做好物业管理工作。4.2.7定期对食堂进行清洁消毒，保持食堂环境整洁卫生，餐具应严格按照卫生标准进行清洗消毒，确保用餐环境符合卫生要求。4.2.8接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改，并将整改情况反馈给甲方。4.2.9如遇食品安全事故或其他突发事件，应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方，承担相应的法律责任和经济损失。第五条食品安全保障5.!乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，建立健全食品安全管理制度，确保食品安全。5.2乙方采购的食材必须从正规渠道采购，索证索票齐全，禁止采购变质、过期、三无等不符合食品安全标准的食品。5.3食堂应配备必要的食品安全设施设备，如冷藏冷冻设备、消毒设备、防蝇防鼠设施等，并定期进行维护和检查，确保正常运行。5.4乙方工作人员应持健康证上岗，定期进行健康检查，保持个人卫生。在食品加工过程中，应严格遵守食品加工操作规范，做到生熟分开、煮熟煮透，防止交叉污染。5.5乙方应建立食品留样制度，每餐次的食品成品应留样，留样数量不少于[X]克，留样时间不少于[X]小时，并做好留样记录。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停餐饮服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供餐饮服务，或提供的餐饮服务质量不符合国家法律法规及食品安全标准，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%X%]作为违约金，并可解除本合同，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的服务费用，并承担因此给甲方造成的损失。6.3若乙方违反食品安全相关规定，导致发生食品安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等；同时，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的服务费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.4若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；如双方均有过错的，应根据各自过错程度分担相应的责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同变更或解除事宜。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.4合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行清算，结清相关费用，并办理交接手续。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字