物业雇佣保安合同

PAGE物业雇佣保安合同甲方（雇佣方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受聘方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]提供物业管理服务，需要雇佣保安人员维护物业区域的安全秩序；乙方具备提供保安服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方雇佣乙方保安事宜达成如下协议：一、合同期限本合同自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知另一方。二、保安人员数量及工作岗位1.甲方雇佣乙方保安人员数量为名。2.乙方应根据甲方要求，安排保安人员在物业区域内的[具体岗位名称，如大门岗、巡逻岗等]执行安全保卫任务。三、工作时间及班次1.保安人员实行[具体工作时间制度，如标准工时制、综合计算工时制等]。2.具体班次安排如下：[详细列出各班次的工作时间段，如早班：8:0016:00；中班：16:0024:00；晚班：0:008:00等]乙方应确保各班次保安人员按时到岗，并严格遵守工作时间，如有特殊情况需要调整班次，应提前通知甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方保安人员的工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的保安人员。2.义务按照本合同约定向乙方支付保安服务费用。为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、休息场所等。协助乙方处理保安人员在工作中遇到的与甲方物业相关的问题。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取保安服务费用。根据工作需要，有权要求甲方提供相关资料和信息。2.义务严格遵守国家法律法规及本合同约定，履行保安职责，维护物业区域的安全秩序。确保所雇佣的保安人员具备相应资格和技能，经过专业培训，熟悉物业区域情况。按照甲方要求制定保安人员岗位职责和工作流程，并严格执行。定期对保安人员进行培训和考核，提高保安人员的业务素质和服务水平。负责保安人员的工资、福利、保险等费用支付，确保保安人员的合法权益。如遇突发事件或紧急情况，应立即组织保安人员采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。对保安人员在工作中造成的甲方财产损失或第三方人身伤害等，承担相应的赔偿责任，但因甲方原因导致的除外。五、保安服务内容1.负责物业区域内的人员、车辆出入登记和检查，防止无关人员和车辆进入。2.定时进行巡逻，检查物业区域内的安全设施设备是否完好，发现安全隐患及时报告甲方并协助处理。3.维护物业区域内的公共秩序，制止各类违法违规行为，如打架斗殴、盗窃等。4.协助甲方做好各类活动的安全保卫工作，确保活动顺利进行。5.负责物业区域内的消防巡查，及时发现并报告火灾隐患，协助甲方做好消防工作。6.完成甲方交办的其他与安全保卫相关的临时性任务。六、保安服务费用及支付方式1.保安服务费用标准为每人每月元，甲方每月应支付的保安服务费用总计为元。2.支付方式：甲方应在每月日前，将当月保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付保安服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行保安服务义务，导致物业区域出现安全事故或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方被第三方索赔的，乙方应承担甲方因此支付的全部费用及赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。3.若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.[如有其他未尽事宜，可在此详细约定，如合同附件的效力、通知送达方式