物业陪同看房子合同

PAGE物业陪同看房子合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿通过乙方提供的物业陪同服务查看房屋，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方陪同看房子事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照甲方的要求，安排专业的物业陪同人员，陪同甲方实地查看指定的房屋。1.2陪同人员应熟悉房屋的基本情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等，并向甲方进行详细介绍。1.3在陪同过程中，乙方应确保甲方的安全，避免因房屋状况或陪同过程导致甲方受到人身伤害或财产损失。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2若甲方需要延长服务期限，应在本合同期满前[X]个工作日书面通知乙方，双方另行协商并签订补充协议。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业陪同服务，并对服务质量进行监督。3.2甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及看房需求，包括但不限于看房时间、房屋类型、区域等。3.3甲方应按照本合同约定支付服务费用。3.4在看房过程中，甲方应遵守乙方的安排和要求，不得擅自改变看房路线或进行危险行为。3.5甲方应妥善保管在看房过程中知悉的房屋相关信息及乙方提供的资料，不得泄露给第三方。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确地安排物业陪同人员，并确保陪同人员具备相应的专业知识和服务技能。4.3乙方应向甲方提供详细的房屋信息介绍，包括但不限于房屋的产权情况、使用状况、周边环境等，但乙方提供的信息仅供参考，不构成对房屋情况的保证。4.4乙方应在看房前对房屋进行必要的检查，确保房屋安全、整洁，并对可能存在的风险向甲方进行提示。4.5在陪同过程中，乙方应密切关注甲方的需求，及时解答甲方的疑问，并提供必要的协助。根据第509条【合同履行原则】，乙方应遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。4.6乙方应确保陪同人员遵守法律法规及职业道德规范，不得向甲方隐瞒或提供虚假信息。4.7若因乙方原因导致甲方在看房过程中受到人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元。5.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。5.3若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。6.3本条款的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[X]年止。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第五条第3款的约定承担违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定提供物业陪同服务，或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方采取补救措施或退还部分服务费用。若乙方拒绝采取补救措施或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。根据第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。7.3若因一方违反本合同约定导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。根据第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。7.4若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，应提前[X]个工作日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。8.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份