物业附加合同

PAGE物业附加合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方已就物业相关事宜签订了[物业主合同名称]（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下物业附加合同（以下简称“本合同”）：第一条合同目的本合同旨在对主合同未尽事宜或根据实际情况需要补充、变更的内容进行约定，以确保双方在物业使用、管理等方面的权利义务更加清晰明确，保障物业的正常使用和运营。第二条附加服务内容1.物业服务范围扩展乙方应在主合同约定的物业服务基础上，额外提供以下服务：[详细列举额外服务内容，如特定区域的卫生清洁频率增加、公共设施维护项目的细化等]2.增值服务项目乙方为甲方提供以下增值服务：[具体说明增值服务项目，例如代收快递、车辆代客泊车服务等]第三条服务标准与要求1.物业服务标准乙方提供的附加物业服务应符合国家及地方相关物业服务标准和规范，具体如下：[详细阐述各项服务对应的具体标准，如卫生清洁应达到的清洁程度、公共设施维护的质量要求等]2.增值服务要求对于增值服务项目，乙方应按照以下要求执行：[针对不同增值服务项目，明确相应的服务要求，如代收快递的保管期限、车辆代客泊车的操作流程等]第四条服务费用及支付方式1.附加服务费用甲方应向乙方支付附加服务费用共计人民币[X]元/月（大写：[大写金额]）。该费用涵盖第二条约定的所有附加服务内容。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月附加服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：3.费用调整如因市场行情变化、服务内容增加或其他合理原因导致附加服务费用需要调整，乙方应提前[X]日书面通知甲方。经双方协商一致后，可对费用进行相应调整。第五条双方权利与义务1.甲方权利义务（1）甲方有权监督乙方的服务质量，提出意见和建议，并要求乙方及时改进。（2）甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用。（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供物业相关资料、允许乙方进入物业区域进行服务等。2.乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用。（2）乙方应按照本合同第三条约定的服务标准和要求，勤勉尽责地提供物业服务和增值服务。（3）乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督和检查。（4）乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料，不得泄露或用于其他非本合同约定的目的。（5）如因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同第三条约定的服务标准和要求提供服务，乙方应负责限期整改。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。（2）若乙方擅自变更或解除本合同，应向甲方支付相当于本合同未履行部分服务费用[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双