物业防水漏未做合同

PAGE物业防水漏未做合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方物业存在防水漏未做的情况，为解决该问题，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对其物业[具体地址]的防水漏问题进行处理，包括但不限于对漏水部位进行检测、维修、修复等工作，以确保物业防水功能恢复正常，不再出现漏水现象。1.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准和规范，勤勉尽责地完成委托事项，达到解决防水漏问题的目的。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行防水漏处理工作。2.1.2向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业图纸、漏水情况说明等，以便乙方准确了解物业状况，开展工作。2.1.3协助乙方进入物业现场进行必要的检测、维修等工作，包括但不限于提供水电供应、协调其他相关方等。2.1.4按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。2.2乙方权利与义务2.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付费用。2.2.2按照本合同约定及相关行业标准和规范，制定详细的防水漏处理方案，并提交甲方审核。2.2.3组织专业技术人员进行防水漏检测和维修工作，确保工作质量。2.2.4在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。2.2.5对维修过程中涉及的材料、设备等质量负责，确保所使用的材料和设备符合相关标准和要求。2.2.6在完成防水漏处理工作后，向甲方提供详细的工作报告，包括维修部位、维修方法、使用材料、维修效果等内容。第三条工作期限3.1乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，完成防水漏处理方案的制定并提交甲方审核。3.2甲方应在收到乙方提交的防水漏处理方案后[X]个工作日内进行审核，并反馈审核意见。如甲方无异议，乙方应在审核通过后[X]个工作日内开始施工。3.3乙方应在开始施工之日起[X]个工作日内完成防水漏处理工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。第四条费用及支付方式4.1本合同总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于检测费、材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用。4.2支付方式4.2.1合同签订后，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2乙方完成防水漏处理方案制定并经甲方审核通过后，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。4.2.3乙方完成防水漏处理工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。第五条质量标准及验收5.1质量标准乙方应按照国家及地方现行的防水工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保防水工程质量达到合格标准，不再出现漏水现象。5.2验收5.2.1乙方完成防水漏处理工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。5.2.2验收内容包括但不限于防水工程的施工质量、维修效果、使用材料及设备的质量等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间完成防水漏处理工作，每逾期一日，应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。6.3若乙方未按照本合同约定的质量标准完成防水漏处理工作，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且工期不顺延。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总费用的[X]%向对方支付违约金。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方