物业门窗安装合同

PAGE物业门窗安装合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其物业的门窗进行安装，乙方具备门窗安装的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业门窗安装事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称[物业名称]门窗安装工程1.2工程地点[物业具体地址]1.3工程内容及范围包括但不限于门窗的制作、运输、安装、调试以及相关配件的供应与安装，具体门窗的规格、型号、数量等详见附件一《门窗清单》。1.4工程期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但工期总天数不变。乙方应在开工前合理安排施工计划，并确保按照约定工期完成工程。第二条合同价款及支付方式2.1合同价款本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于门窗材料费用、制作费用、安装费用、运输费用、税费、利润以及质保期内的维修保养费用等，在合同履行期间不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加工程量导致的费用增加除外。2.2支付方式2.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2门窗全部制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.3门窗全部安装完毕并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.4质保期满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到质保金后向甲方出具合法有效的发票。乙方应在每次申请付款前向甲方提交付款申请报告，并提供相应的证明文件，包括但不限于质量检验报告、验收报告、发票等。甲方在收到乙方付款申请报告及证明文件后，应在约定的期限内进行审核并支付款项。如甲方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付款项〔第[509]条【合同履行原则】〕。3.1.3负责协调施工现场与其他施工单位之间的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。3.1.4及时向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于物业的建筑图纸、门窗设计要求等，并对资料的真实性、准确性负责。3.1.5在乙方完成各阶段工程并提交验收申请后，应及时组织验收。如验收不合格，应及时通知乙方进行整改，直至达到验收标准。3.2乙方权利义务3.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付款项。3.2.2按照国家相关标准、规范以及本合同约定的质量要求、技术要求进行门窗的制作、运输、安装和调试工作，确保工程质量符合要求〔第[509]条【合同履行原则】〕。3.2.3负责施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，确保施工安全，保护施工现场及周边环境。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.2.4严格遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和监督。3.2.5按照本合同约定的工期完成工程施工，并在竣工后及时提交竣工报告及相关资料。3.2.6在质保期内，对门窗质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[质保期时长]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[维修响应时间]小时内做出响应，并在[维修完成时间]天内完成维修工作。如乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.2.7乙方应向甲方提供门窗的质量合格证明文件、产品说明书、保修卡等相关资料，并保证所提供的门窗产品符合国家相关标准和合同约定的质量要求，不存在任何质量缺陷和安全隐患。如因乙方提供的产品质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任〔第[577]条【违约责任】〕。3.2.8乙方负责门窗的运输和装卸，在运输过程中应采取必要的防护措施，确保门窗不受损坏。如因运输过程中的损坏导致门窗无法正常安装或使用，乙方应负责免费更换或修复。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准乙方应确保所安装的门窗符合国家现行的相关质量标准以及本合同约定的质量要求，具体包括但不限于门窗的密封性、隔音性、隔热性、安全性等性能指标。门窗的材质、规格、型号等应与附件一《门窗清单》一致。4.2验收程序4.2.1门窗制作完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[中间验收时间]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。4.2.2门窗全部安装完毕后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关资料。甲方应在接到申请报告后[竣工验收时间]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括门窗的外观质量、安装质量、性能指标等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。4.2.3验收过程中，如发现门窗存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应负责免费整改或更换，直至达到验收标准。因乙方整改或更换导致的工期延误，由乙方承担责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.l如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任〔第[577]条【违约责任】〕。5.1.2如甲方提供的资料或文件不准确、不完整，导致乙方施工延误或出现质量问题的，甲方应承担相应责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。5.1.3如甲方擅自变更设计或增加工程量，导致合同价款增加的，甲方应按照变更后的实际费用向乙方支付款项；如因甲方变更设计或增加工程量导致乙方工期延误的，工期相应顺延，甲方还应承担乙方因工期延误而增加的费用。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致门窗质量不合格的，乙方应负责免费整改或更换，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任〔第[577]条【违约责任】〕。5.2.2如乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任〔第[577]条【违约责任】〕。5.2.3如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方转包或分包导致工程质量问题或工期延误的，乙方应承担全部责任〔第[577]条【违约责任】〕。5.2.4如乙方提供的门窗产品不符合国家相关标准或合同约定的质量要求，但乙方未按照甲方要求进行整改或更换的，甲方有权自行采购符合要求的门窗产品，相关费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照合同总价的[产品质量违约比例]向甲方支付违约金。因乙方提供的产品质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任〔第[577]条【违约责任】〕。5.2.5如乙方在质保期内未按照本合同约定履行质保义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，相关费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照合同总价〔第[577]条【违约责任】〕的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.