物业门卫承包合同

PAGE物业门卫承包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，负责该物业区域的整体管理与服务工作；乙方具备从事门卫工作的专业能力与经验。甲乙双方经友好协商，就甲方将物业门卫工作承包给乙方事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、承包内容1.乙方负责甲方指定物业区域的门卫值班工作，包括但不限于人员与车辆出入登记、来访人员接待、物资出入查验等。2.乙方应按照甲方的要求，制定并执行门卫值班制度，确保物业区域的安全与秩序。3.乙方需配合甲方做好各类突发事件的应急处置工作，包括但不限于协助维护现场秩序、提供相关信息等。二、承包期限本合同承包期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的门卫工作进行监督、检查，提出改进意见和建议。2.甲方应向乙方提供开展门卫工作所需的必要办公场所、设备及相关资料。3.甲方按照本合同约定向乙方支付承包费用。4.甲方应协调物业区域内其他部门与乙方的工作关系，确保乙方工作的顺利开展。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付承包费用。2.乙方应按照本合同约定及甲方要求，勤勉尽责地完成门卫工作任务，确保物业区域的安全与秩序。3.乙方应自行配备门卫工作所需的人员、服装、设备等，并承担相应费用。4.乙方负责对其雇佣人员进行管理、培训、考核等工作，并承担因管理不善导致的一切责任。5.乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，不得从事任何违法违规行为。6.乙方在工作过程中如发现异常情况或安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工作转包或分包给第三方。四、承包费用及支付方式1.本合同承包费用为每月人民币元（大写元整）。2.甲方应在每月日前，将上月承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。3.如乙方在工作过程中出现违约行为或因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权从承包费用中扣除相应金额。五、工作质量标准1.乙方应确保物业区域人员与车辆出入登记准确、及时，无遗漏。2.乙方应热情接待来访人员，按照规定程序进行询问、登记，并及时通知被访人员。3.乙方应认真查验物资出入，确保无违规物品进入物业区域。4.乙方应保持门卫值班岗位及周边环境整洁卫生。5.乙方应严格遵守门卫值班时间，不得擅自离岗、脱岗。如有特殊情况需要离岗，应提前向甲方请假并安排好替班人员。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的承包费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定及甲方要求完成门卫工作任务，导致物业区域出现安全事故或其他问题的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照给甲方造成损失金额的倍向甲方支付赔偿金。如因乙方原因给第三方造成损失的，乙方应承担连带责任。3.若乙方违反本合同约定将工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的承包费用，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同可根据实际情况进行变更或解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议