物业门卫安全合同

PAGE物业门卫安全合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的门卫安全服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业门卫安全服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方应按照国家法律法规及行业标准，为甲方物业区域提供门卫安全服务。包括但不限于对进入物业区域的人员、车辆进行登记、查验，阻止无关人员和车辆擅自进入。2.负责维护物业区域出入口的正常秩序，及时处理各类突发事件，如发现异常情况应立即采取相应措施并及时通知甲方相关人员。3.对物业区域内的公共设施、设备进行巡查，确保其安全完好，防止遭受破坏或盗窃。4.协助甲方做好消防安全工作，检查消防通道是否畅通，消防设施是否正常运行，发现问题及时报告并协助处理。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务地点甲方物业区域，具体地址为。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时改进。2.按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供门卫值班室、办公桌椅等基本设施。4.协助乙方协调与物业区域内其他单位或人员的关系，确保服务工作顺利进行。5.向乙方提供物业区域内的人员、车辆信息及相关管理制度，以便乙方更好地履行职责。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定及甲方要求，制定具体的门卫安全服务方案，并组织实施。3.配备具备相应资质和技能的门卫人员，确保服务质量。乙方门卫人员应遵守甲方物业区域的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。4.乙方应定期对门卫人员进行培训，提高其业务素质和服务意识，培训内容包括但不限于安全知识、应急处理技能、职业道德等。5.乙方负责门卫人员的工资、福利、社会保险等费用，并确保门卫人员按时足额领取。6.对因乙方原因导致的甲方物业区域内的安全事故或损失承担赔偿责任，但因不可抗力或甲方自身原因造成的除外。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。8.乙方应保守甲方的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。五、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务期限延长导致费用增加的除外。（二）支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。若乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方门卫人员违反甲方物业区域的规章制度或因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应负责处理并承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方未保守甲方的商业秘密或其他机密信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.如果一方提出变更合同内容的要求，应提前日书面通知对方。在双方达成一致意见并签订书面协议前，原合同继续有效。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：