物业长期供销合同

PAGE物业长期供销合同合同编号：[具体编号]甲方（供应商）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（采购方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方具备提供物业相关产品及服务的能力，乙方有长期采购物业相关产品及服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就物业长期供销事宜达成如下协议：一、供销产品及服务范围1.甲方供应给乙方的物业相关产品包括但不限于：清洁用品（如各类清洁剂、扫把、拖把等）、办公用品（如纸张、笔、文件夹等）、维修工具及材料（如螺丝刀、扳手、管材等）、绿植及养护用品（如花卉、肥料、杀虫剂等）等，具体产品清单详见附件一。2.甲方为乙方提供的物业相关服务包括但不限于：物业清洁服务、设备维修保养服务、绿化养护服务、安保服务等，具体服务内容及标准详见附件二。二、产品及服务质量标准1.甲方所供应的产品应符合国家相关质量标准及行业通用标准，具备合格证书及质量检验报告。如因产品质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方提供的服务应按照附件二约定的服务内容及标准执行，确保服务质量达到行业平均水平以上。甲方应配备专业的服务人员，并对服务人员进行定期培训和考核，以保证服务的专业性和规范性。3.乙方有权对甲方供应的产品及提供的服务进行定期或不定期的检查和验收。如发现产品或服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方限期整改或更换产品、重新提供服务；如甲方未按要求整改或更换、重新提供，乙方有权扣除相应款项或解除本合同，并要求甲方承担违约责任。三、价格及结算方式1.产品价格甲方供应的产品价格按照附件一约定执行。该价格为含税价，包含产品成本、运输费、包装费等一切费用。如遇市场价格波动较大或原材料价格上涨等因素，导致产品成本显著增加，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并协商调整产品价格。经双方协商一致后，可签订补充协议对价格进行调整。2.服务价格甲方提供的服务价格按照附件二约定执行。该价格为含税价，包含服务成本、人工费用、管理费等一切费用。如因服务内容增加、服务标准提高或其他原因导致服务成本增加，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并协商调整服务价格。经双方协商一致后，可签订补充协议对价格进行调整。3.结算方式乙方应在收到甲方提供的产品或服务并验收合格后的[X]个工作日内，向甲方支付相应款项。甲方应在每次结算前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、交货及服务提供时间、地点1.交货及服务提供时间甲方应按照乙方的订单要求，在约定的时间内将产品送达乙方指定地点或提供相应服务。如遇特殊情况需要延迟交货或提供服务的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并说明原因及预计延迟时间。乙方如有紧急需求，甲方应在接到通知后的[X]小时内响应，并尽快安排交货或提供服务。2.交货及服务提供地点产品交货地点为乙方指定的物业项目地点，具体地址为[详细地址]。服务提供地点为乙方指定的物业项目地点，具体地址为[详细地址]。五、双方权利义务1.甲方权利义务有权按照本合同约定收取产品及服务款项。应按照本合同约定的质量标准、价格、交货及服务提供时间、地点等要求，向乙方供应产品及提供服务。负责产品的包装、运输及装卸，并承担运输过程中的风险及费用，但因乙方原因导致的除外。对供应的产品及提供的服务质量负责，如出现质量问题，应及时处理并承担相应责任。应向乙方提供产品的使用说明书、质量检验报告等相关资料。配合乙方进行产品及服务的验收工作，按照乙方要求提供必要的协助。遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事任何损害乙方利益的行为。2.乙方权利义务有权对甲方供应的产品及提供的服务进行检查、验收，并提出合理的意见和建议。应按照本合同约定及时支付产品及服务款项。应向甲方提供准确的订单信息，包括产品名称、规格、数量、交货时间、交货地点等。为甲方提供必要的协助，如提供产品存放场地、服务工作条件等。遵守国家法律法规及本合同约定不得无故拒绝接收产品或服务。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的质量标准供应产品或提供服务，乙方有权要求甲方限期整改或更换产品、重新提供服务；如甲方未按要求整改或更换、重新提供，乙方有权扣除相应款项，扣除金额按照未达标产品或服务对应金额的[X]%计算。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]倍向乙方支付赔偿金。如甲方未按照本合同约定的时间交货或提供服务，每逾期一日，应按照未交货或未提供服务对应金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付款项及按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交货或提供服务给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方提供的产品或服务存在虚假宣传、假冒伪劣等欺诈行为乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付款项及按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。甲方违反本合同其他约定的，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定及时支付产品及服务款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供货或提供服务，并要求乙方支付已到期款项及违约金。如乙方无故拒绝接收产品或服务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金并赔偿甲方因此遭受的全部损失包括但不限于产品积压损失、运输费用损失、服务成本损失等。乙方违反本合同其他约定的应承担因此给甲方造成的全部损失并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。3.如一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一