物业配合营销合同

PAGE物业配合营销合同甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在房地产项目营销推广等方面的需求，乙方作为专业的物业管理公司，具备为甲方提供物业配合营销服务的能力和资源。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供物业配合营销服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.物业环境维护乙方应确保甲方营销区域周边及内部物业环境整洁、美观。包括但不限于每日定时清扫营销中心内外公共区域，及时清理垃圾和杂物；定期对绿化区域进行修剪、浇水、施肥，保持植物生长良好；维护营销中心周边道路、停车场等设施的完好，确保通行顺畅。2.安全保卫服务乙方应安排专业安保人员负责营销中心的安全保卫工作。安保人员应具备相应资质，24小时值班巡逻，对进入营销中心的人员和车辆进行严格登记和检查，防止无关人员和车辆进入；确保营销中心内的财物安全，防止盗窃、抢劫等事件发生；配合甲方开展营销活动时的现场秩序维护，防止出现混乱和意外事故。3.设施设备保障乙方应保障营销中心内各类设施设备正常运行。对电梯、空调、照明、音响等设备进行定期检查和维护，及时排除故障；确保水电供应稳定，如遇突发停电、停水等情况，应迅速采取应急措施并及时通知甲方；对于营销活动中临时需要使用的特殊设备或场地，乙方应根据甲方要求提供必要的支持和配合。4.营销活动配合乙方应积极配合甲方组织的各类营销活动。根据活动安排，提前做好场地布置、清洁等准备工作；在活动期间，安排专人负责现场秩序维护、引导客户等工作；活动结束后，及时清理现场，恢复原状。对于甲方举办的大型促销活动、开盘仪式等重要活动，乙方应制定详细的配合方案，确保活动顺利进行。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极采纳并改进。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.甲方应向乙方提供开展服务所需的相关信息和资料，包括但不限于营销计划、活动方案等，以便乙方更好地开展物业配合营销服务。4.在乙方按照合同约定履行服务义务的情况下，甲方应配合乙方工作，不得故意刁难或阻碍乙方开展服务。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行本合同约定的服务内容，确保服务质量达到行业标准。3.乙方应定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督和检查。对于甲方提出的问题和要求，应及时响应并采取有效措施加以解决。4.乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包给其他第三方。5.乙方在服务过程中如因自身过错给甲方或第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的物业配合营销服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务期限延长导致费用增加的除外。（二）支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及逾期违约金。甲方在支付完所有费用及违约金后，乙方应恢复服务。（二）若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致服务质量不符合要求或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责采取补救措施，弥补甲方的损失。如因乙方违约给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。（三）任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。六、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.在履行本合同过程中，若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。2.经双方协商一致，可以提前解除本合同。合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定办理相关结算和交接手续。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双