物业道闸合作合同

PAGE物业道闸合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域，需要安装道闸设备并进行相关管理服务；乙方具备道闸设备供应、安装及维护等相关专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业道闸合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方负责向甲方提供符合质量标准的道闸设备（包括但不限于道闸主机、栏杆、控制器、感应设备等），并确保设备的品牌、型号、规格等符合甲方物业区域的实际需求和相关安全标准。1.2乙方负责将道闸设备运输至甲方物业指定地点，并按照专业规范进行安装调试，确保道闸设备能够正常运行。安装调试完成后，乙方应向甲方提供设备的安装调试报告，经甲方验收合格后方可视为安装完成。1.3乙方负责道闸设备的日常维护保养工作，包括但不限于定期巡检、故障排除、零部件更换等。在接到甲方关于道闸设备故障的通知后，乙方应在[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修，确保道闸设备尽快恢复正常运行。1.4乙方负责为甲方培训相关操作人员，使其熟悉道闸设备的操作方法、日常维护要点及简单故障处理技巧。培训方式包括现场演示和书面资料提供等，培训时间和地点由双方协商确定。1.5乙方负责道闸设备与甲方物业管理系统的对接工作，确保道闸设备能够准确记录车辆进出信息，并及时将相关信息传输至甲方物业管理系统，以便甲方进行车辆管理和收费等工作。第二条设备及服务费用2.1设备费用乙方提供的道闸设备总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括设备采购费用、运输费用、安装调试费用等所有与道闸设备供应及安装相关的费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用或因不可抗力因素产生的费用。2.2服务费用甲方应向乙方支付道闸设备维护保养服务费用，每年费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。服务费用支付方式为[支付周期]，即甲方应在每个[支付周期起始时间]前将当年度服务费用支付至乙方指定账户。2.3费用调整如因市场原材料价格波动、国家政策调整等不可抗力因素导致道闸设备价格或服务费用发生变化，双方应协商调整合同价款。乙方应提前[X]天书面通知甲方，并提供相关价格调整依据和计算方式，经甲方书面确认后进行调整。第三条付款方式3.1合同签订后，甲方应向乙方支付设备费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，乙方开始安排道闸设备的生产、运输及安装调试工作。3.2道闸设备安装调试完毕，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付设备费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.3自道闸设备验收合格之日起，甲方应按照本合同约定的服务费用支付周期按时支付服务费用。第四条设备验收4.1乙方应在道闸设备安装调试完成后，向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。4.2验收标准道闸设备应符合以下标准：（1）符合国家及行业现行的相关质量标准和安全标准；（2）设备外观无损坏、变形等缺陷；（3）道闸设备的各项功能正常，能够准确记录车辆进出信息，并与甲方物业管理系统实现稳定对接；（4）设备运行稳定，在连续运行[X]小时内无故障发生。4.3如验收合格，甲方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及因此给甲方造成的损失。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对道闸设备的质量、安装调试、维护保养等工作进行监督检查，并提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定的时间和方式支付设备及服务费用。5.1.3为乙方开展工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供设备安装调试所需的场地、电力供应等条件。5.1.4不得擅自更改道闸设备的安装位置、线路连接等，不得对道闸设备进行任何形式的拆卸、改装或破坏。如因甲方原因导致道闸设备损坏或无法正常运行的，甲方应承担相应的维修费用及损失赔偿责任，并按照本合同约定继续履行支付费用的义务。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定收取设备及服务费用。5.2.2按照本合同约定的质量标准、时间要求提供道闸设备及相关服务，确保设备的正常运行和信息安全。5.2.3对道闸设备及相关服务承担保密义务，不得向任何第三方泄露甲方物业区域的车辆进出信息及其他相关管理信息。5.2.4在道闸设备出现故障时，应及时响应并进行维修处理，确保设备尽快恢复正常运行。如因乙方原因导致道闸设备故障未能及时排除，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.5定期对道闸设备进行维护保养，建立设备维护档案，记录设备维护情况，并向甲方提供设备维护报告。5.2.6未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。第六条知识产权及保密条款6.1知识产权乙方提供给甲方的道闸设备及相关技术资料的知识产权归乙方所有，但乙方应确保甲方在本合同约定范围内享有合法的使用权。未经乙方书面许可，甲方不得擅自复制、传播、转让或用于其他任何非本合同约定的目的。6.2保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[X]年内有效。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设备及服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停道闸设备的维护保养服务，并要求甲方支付已到期费用及违约金。7.1.2如甲方擅自更改道闸设备的安装位置、线路连接等，或对道闸设备进行拆卸、改装或破坏，导致道闸设备损坏或无法正常运行的，甲方应承担相应的维修费用及设备重置费用，并按照本合同约定继续履行支付费用的义务。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按照本合同约定的质量标准、时间要求提供道闸设备及相关服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。7.2.2如道闸设备存在质量问题，乙方应负责免费维修或更换设备。如因设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。7.2.3如乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方保密信息的，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起合同解除。9.3如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方可以协商变更或解除本合同。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效