物业道路保洁合同

PAGE物业道路保洁合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要对其管理区域内的道路进行保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业道路保洁事宜达成如下协议：一、服务内容1.道路清扫乙方负责对甲方指定区域内的所有道路进行每日清扫，包括但不限于机动车道、非机动车道、人行道等。清扫范围涵盖道路表面的垃圾、杂物、灰尘等，确保道路整洁干净。2.垃圾清运及处理乙方需及时清理道路清扫过程中产生的垃圾，并按照环保要求和当地政府规定的方式进行妥善处理，包括但不限于运输至指定的垃圾处理场进行填埋、焚烧或其他合法处置方式，不得随意丢弃垃圾。3.特殊区域保洁对于甲方管理区域内的特殊区域，如学校、医院、商业中心周边等人流量较大、易产生垃圾的区域，乙方应增加保洁频次，确保该区域道路始终保持清洁卫生。4.卫生死角清理乙方要定期对道路的卫生死角进行排查和清理，卫生死角包括但不限于道路两侧的绿化带边缘、建筑物墙角、排水井口等容易藏污纳垢的地方，保证无垃圾堆积、无异味散发。5.应急保洁在遇到突发情况，如暴雨、大风等恶劣天气后，乙方应及时响应甲方的通知，对道路上因天气原因造成的积水、杂物等进行清理，确保道路通行安全和正常使用。二、服务标准1.道路清洁度乙方提供的保洁服务应达到以下清洁标准：道路表面无明显垃圾、杂物，目视范围内无纸屑、烟头、塑料袋等废弃物，道路整体清洁、整洁。2.垃圾清运及时性乙方应确保每日清扫的垃圾在规定时间内完成清运，不得出现垃圾长时间堆积在道路上的情况。垃圾清运频率应根据道路实际垃圾产生量合理安排，保证道路始终保持干净状态。3.特殊区域及卫生死角要求特殊区域及卫生死角应达到与其他道路相同的清洁标准，无明显污渍、异味，周边环境整洁有序。4.应急保洁响应时间在接到甲方应急保洁通知后，乙方应在[X]小时内到达现场，并在[具体时长]内完成清理工作，确保道路尽快恢复正常通行。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。如需终止合同，双方应提前[通知时长]书面通知对方。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业道路保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工成本、设备购置及维护费用、垃圾清运费用、税费等。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开具发票时长]内，向甲方开具合法有效的增值税发票。银行账户信息：开户银行：[开户行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。（2）按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（3）为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁工具和设备的场地、协助乙方协调与其他相关方的关系等。（4）向乙方提供保洁服务所需的相关资料，如道路布局图、垃圾处理要求等，以便乙方更好地开展工作。（5）根据实际情况，合理调整保洁服务的范围和要求，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。2.乙方权利与义务（1）有权按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方按照约定提供工作条件和相关资料。（2）应按照本合同约定及行业标准，勤勉尽责地履行保洁服务义务，确保服务质量达到约定标准。（3）自行组织和管理保洁人员，保证保洁人员具备相应的专业技能和素质，并为保洁人员提供必要的培训和劳动保护用品。（4）负责保洁服务所需的设备、工具、材料等的购置、维护和更新，但费用由乙方自行承担。设备和工具应符合安全、环保要求，并能满足本合同约定服务内容的需要。（5）遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，在服务过程中注意安全操作，如因乙方原因造成任何安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。（6）定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。（7）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。（2）若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，如未提供必要的工作条件、资料等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准履行保洁服务义务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因道路不清洁导致的第三方索赔损失等。（2）若乙方未按照本合同约定的时间完成垃圾清运或应急保洁工作，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。（3）若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.:合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份