物业送精装合同

PAGE物业送精装合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方希望获得物业送精装服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业送精装服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供物业送精装服务，包括但不限于室内装修设计方案的制定、装修材料的采购、装修工程的施工、质量监督与验收等一系列与物业精装相关的工作。1.2装修风格应符合甲方的要求，具体要求以双方另行签订的装修风格确认书为准。装修范围包括但不限于房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等所有室内空间。第二条服务标准2.1乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.2装修材料应符合国家环保标准，无有害物质超标情况。乙方需向甲方提供装修材料的品牌、规格、型号及质量检测报告等相关资料，供甲方查验。〔引用法条：第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。〕第三条服务期限3.1本服务期限自合同签订之日起，至装修工程竣工验收合格之日止。预计服务期限为[X]个月，具体以实际施工进度为准。3.2如因甲方原因或不可抗力因素导致服务期限延长，双方应另行协商确定延长后的服务期限及相关事宜。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的物业送精装服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于装修设计费、装修材料费、施工费、管理费、税费等乙方为完成本服务所需的一切费用。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。4.2.3装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。4.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的装修设计方案、装修材料选择、施工过程等进行监督和检查，提出合理的意见和建议。5.1.2甲方应按照合同约定及时支付服务费用。5.1.3甲方应向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋原始图纸、物业相关规定等，并协助乙方办理装修过程中所需的各类手续。5.1.4在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2.2乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，勤勉尽责地为甲方提供物业送精装服务。5.2.3乙方应自行承担因提供服务而产生的所有费用，但本合同另有约定的除外。5.2.4乙方应定期向甲方汇报装修工程进度，及时解答甲方提出的问题。在装修工程竣工前，乙方应通知甲方进行预验收，对发现的问题及时整改。5.2.5乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。5.2.6乙方在装修过程中应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部法律责任。〔引用法条：第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。〕第六条工程变更6.1如甲方提出工程变更要求，应提前[X]日书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，制定相应的变更方案，并经甲方书面确认后实施。6.2因工程变更导致服务费用增加或服务期限延长的，双方应另行协商确定费用调整金额及服务期限延长时间，并签订补充协议。6.3如因工程变更给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条质量验收7.1装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，并出具验收意见。7.2验收标准按照本合同第二条约定的服务标准执行。如验收合格，则双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且不影响服务期限的计算。7.3甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方应在[X]日内完成整改。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权自行或委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的服务费用中扣除相应金额。第八条违约责任8.1若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。8.2若乙方未按照合同约定的服务内容、服务标准和服务期限提供服务，乙方应承担违约责任，向甲方支付服务费用[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失包括但不限于重新装修费用、因装修延误导致的甲方损失等。8.3如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。8.4如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付服务费用[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日