物业退场合同

PAGE物业退场合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就[物业名称]的物业管理服务事宜签订了相关物业服务合同，现因[具体退场原因]，双方经友好协商，就乙方退场事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业地址：[物业详细地址]建筑面积：[具体面积]平方米物业类型：[住宅/商业/写字楼等]二、退场时间及交接安排1.乙方应于本合同生效之日起[X]日内完成退场准备工作，并于[具体退场日期]正式退场。2.自本合同签订之日起至乙方正式退场期间，乙方应继续按照原物业服务合同的约定履行相关义务，确保物业服务的正常进行，不得擅自降低服务标准或中断服务。3.乙方应在退场前[X]日向甲方提交详细的物业交接清单，包括但不限于物业共用部位、共用设施设备、物业服务档案资料、财务账目等。交接清单应经双方签字确认。4.甲方应在乙方提交交接清单后[X]日内组织相关人员进行验收，并在验收合格后办理交接手续。如发现问题，乙方应负责及时整改，直至验收合格。三、物业共用部位及设施设备交接1.乙方应确保物业共用部位及设施设备完好、正常运行，并向甲方移交相关的维护保养记录、使用说明书等资料。2.对于物业共用部位及设施设备的维修、更新、改造等事项，乙方应按照相关法律法规和合同约定履行义务。如在交接前存在未完成的维修、更新、改造项目，乙方应负责继续完成，并承担相应费用。3.交接完成后，甲方应负责物业共用部位及设施设备的后续管理和维护，乙方应提供必要的协助。四、物业服务档案资料交接1.乙方应向甲方移交物业服务期间形成的各类档案资料，包括但不限于业主档案、物业维修记录、保洁绿化记录、安全管理记录等。档案资料应真实、完整、有效，并按照相关规定进行整理和归档。2.甲方有权对乙方移交的档案资料进行查阅和使用，但应遵守相关保密规定，不得泄露给第三方。五、财务账目结算1.乙方应在退场前[X]日向甲方提交物业服务期间的财务账目清单，包括但不限于物业费收支情况、水电费结算情况、其他费用收支情况等。财务账目清单应经双方签字确认。2.双方应按照原物业服务合同的约定及相关法律法规的规定，对财务账目进行核对和结算。如发现问题，应及时协商解决。3.结算完成后，甲方应按照约定向乙方支付应付款项，乙方应开具合法有效的发票。六、人员安置1.乙方应负责妥善安置其派驻在该物业的工作人员，包括但不限于解除劳动合同、支付工资及福利待遇等。如因乙方原因导致工作人员与甲方发生纠纷，乙方应承担全部责任。2.甲方有权要求乙方提供相关工作人员的离职证明等资料，以确保人员安置工作的顺利进行。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成退场或交接工作，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方在退场过程中擅自损坏物业共用部位、共用设施设备或丢失、损坏物业服务档案资料等，应负责修复、赔偿或补办，如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：