物业退出小区合同_第1页
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文档简介

PAGE物业退出小区合同甲方（原物业服务企业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（小区业主委员会或相关代表）：名称：负责人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]提供物业服务，现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，就甲方退出小区物业服务事宜达成如下协议：一、物业退出相关事宜1.1退出时间甲方应于本合同签订之日起[X]日内完成物业服务的交接工作，并正式退出小区物业管理。1.2交接内容1.2.1物业资料交接甲方应向乙方移交以下物业资料：〔1〕小区规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；〔2〕设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；〔3〕物业质量保修文件和物业使用说明文件；〔4〕业主名册；〔5〕物业管理所必需的其他资料。1.2.2固定资产及物品交接甲方应将属于小区的固定资产及相关物品清单移交给乙方，包括但不限于办公设备、交通工具、维修工具、保洁设备、绿化工具等。交接时双方应进行实地清点，并在交接清单上签字确认。1.2.3财务交接1.2.3.1甲方应向乙方提供截至退出之日的财务账目明细，包括但不限于物业费收支情况、公共收益收支情况等。1.2.3.2双方应共同对小区内的公共维修资金、专项维修资金等进行核对，并办理相关移交手续。1.2.3.3对于预收的物业费，甲方应按照实际服务期限进行结算，多退少补，并将剩余部分移交给乙方。1.3人员安排1.3.1甲方应负责妥善安置其在小区内的工作人员，包括但不限于保安、保洁、维修人员等。甲方应提前通知相关工作人员，并按照法律法规及劳动合同的约定，办理好离职手续，结清工资、福利等费用。1.3.2乙方应协助甲方做好人员安置工作，确保小区物业服务的平稳过渡。二、物业服务费用结算2.1已服务期间费用结算2.1.1双方根据本合同约定及实际服务情况，对甲方已提供服务期间的物业费进行结算。经双方核对确认，甲方在[具体时间段]内提供物业服务应收取的物业费总计为人民币[X]元。2.1.2乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付上述已服务期间的物业费。2.2预收费用处理2.2.1对于业主已预交但甲方尚未提供服务期间的物业费，甲方应按照剩余服

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