物业进驻未签合同

PAGE物业进驻未签合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方物业需要相关服务，乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方就物业进驻相关事宜进行协商，在未签订正式合同的情况下，达成如下协议：一、物业进驻服务内容1.乙方负责甲方物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于人员和车辆出入管理、巡逻等，确保物业区域的安全秩序。2.承担物业区域内的环境卫生清洁工作，包括公共区域的清扫、垃圾清运等，保持环境整洁。3.对物业区域内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备正常运行。4.提供绿化养护服务，保证物业区域内绿化植物的健康生长。5.协助甲方处理物业区域内的突发事件，配合相关部门进行应急处置。二、服务期限本物业进驻服务自年月日起开始，至年月日结束。服务期限届满前，双方应提前协商是否续签。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元。该费用包含乙方提供本协议第一条约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、清洁用品费用、绿化养护费用等。2.支付方式：甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。（2）有权要求乙方按照本协议约定提供服务。2.义务（1）向乙方提供物业区域的相关资料，包括但不限于物业布局图、设施设备清单等，以便乙方更好地开展服务工作。（2）协助乙方协调物业区域内与第三方的关系，确保乙方服务工作的顺利进行。（3）按照本协议约定按时足额支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本协议约定收取服务费用。（2）根据服务需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务（1）按照国家法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行本协议约定的服务内容，提供优质、高效的服务。（2）配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员，并保证工作人员遵守甲方物业区域的规章制度。（3）定期对服务质量进行自查自纠，不断改进服务水平，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。（4）妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。（5）在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方服务问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等（根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的数据泄露、商业信誉受损等损失。七、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限等。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.《中华人民共和国民法典》及相关法律法规为本协议的法律依据，本协议未约定的事项，按照法律