物业进场没签合同

PAGE物业进场没签合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码/代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码/代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就物业相关事宜存在合作意向，在物业进场过程中，双方尚未签订正式合同，但已经开展了一定的工作。为明确双方权利义务，规范后续行为，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成如下协议：第一条物业进场情况概述1.1物业进场时间乙方于[具体日期]开始正式进入甲方物业区域开展相关服务工作。1.2已开展工作内容乙方进场后，已开展的工作包括但不限于物业区域的环境卫生维护、公共设施设备的初步检查等，具体工作内容以双方实际开展情况及相关记录为准。第二条双方权利与义务2.1甲方权利义务2.1.1权利（1）有权对乙方的物业工作进行监督检查，提出意见和建议。（2）有权要求乙方按照法律法规、行业规范及本协议约定提供物业服务。2.1.2义务（1）向乙方提供物业区域的相关资料，包括但不限于物业规划图纸、设施设备清单等，以便乙方更好地开展工作。（2）协助乙方协调与物业区域内业主或使用人的关系，提供必要的支持。（3）按照本协议约定及时向乙方支付物业费用。2.2乙方权利义务2.2.1权利（1）有权要求甲方按照本协议约定支付物业费用及提供必要的工作条件。（2）在法律法规允许的范围内，根据物业区域实际情况制定合理的物业服务方案。2.2.2义务（1）按照法律法规、行业规范及本协议约定，勤勉尽责地提供物业服务，包括但不限于物业区域的安全保卫、环境卫生维护、设施设备运行管理等。（2）定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进工作。（3）妥善保管物业区域内的相关资料，不得泄露给第三方。（4）在物业服务过程中，如发现物业区域存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取相应措施。第三条物业费用及支付方式3.1物业费用标准双方暂定物业费用标准为每月人民币[X]元，该费用标准涵盖乙方提供的各项物业服务内容，包括但不限于人员工资、设备维护费用、清洁用品费用等。最终物业费用标准可根据实际服务情况及市场行情进行调整，但需双方协商一致并签订书面补充协议。3.2支付周期甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付上月物业费用。3.3支付方式甲方通过银行转账方式将物业费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后及时开具合法有效的发票给甲方。第四条服务期限本协议服务期限自物业进场之日起，至双方签订正式物业服务合同或本协议终止之日止。如双方在本协议服务期限内签订正式物业服务合同，则本协议自动终止，双方权利义务按照正式合同执行。第五条保密条款5.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定按时支付物业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。6.2若乙方未按照本协议约定提供物业服务，导致甲方或物业区域内业主或使用人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双