物业车库收费合同

PAGE物业车库收费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库，委托乙方负责车库的管理及收费事宜，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于（车库具体地址）的车库进行管理，并按照本合同约定收取停车费用。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行管理职责，确保车库的正常使用和安全秩序。第二条车库基本情况2.1车库类型：[具体车库类型，如地下车库、立体车库等]2.2车库数量：[车库的具体数量]2.3车库面积：[车库的总面积，如有分区域的，分别注明各区域面积]第三条收费标准及方式3.1收费标准3.1.1停车收费标准为：临时停车：[具体收费金额，如每小时/每次[X]元]包月停车：[每月收费金额为[X]元]其他收费标准（如有）：3.1.2上述收费标准如有调整，乙方应提前[X]日书面通知甲方。3.2收费方式3.2.1乙方应在车库入口处显著位置公示收费标准及方式。3.2.2临时停车收费：车辆离场时，乙方应按照收费标准收取停车费用，并出具合法有效的票据。3.2.3包月停车收费：甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月停车费用。乙方应在收到费用后出具收款凭证。第四条费用结算4.1乙方应于每月[具体日期]向甲方提交上月停车费用结算清单，经甲方核对无误后，双方进行费用结算。4.2甲方应在收到结算清单后的[X]日内，将上月停车费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应按照国家税收法律法规的规定，向甲方开具合法有效的发票。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权监督乙方的管理服务工作，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定支付停车费用。5.1.3协助乙方做好车库的管理工作，提供必要的协助和配合。5.1.4保证其停放车辆的合法性及安全性，不得在车库内停放违法违规车辆或从事违法违规活动。5.2乙方权利义务5.2.1按照本合同约定收取停车费用。5.2.2负责车库的日常管理工作，包括但不限于车辆进出登记、车位管理、安全巡逻、卫生清洁等。5.2.3制定并执行车库管理制度，维护车库的正常秩序，保障车辆和人员的安全。5.2.4配备必要的管理人员和设施设备，确保管理服务工作的正常开展。5.2.5对车库设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应及时进行维修或采取相应的措施。5.2.6接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。5.2.7不得擅自提高收费标准或增加收费项目。5.2.8不得将本合同约定的管理服务工作转包给第三方。第六条车库管理与维护6.1乙方应制定完善的车库管理制度，包括但不限于车辆进出管理制度、车位使用管理制度、安全管理制度、卫生管理制度等，并严格按照制度执行。6.2乙方应确保车库的安全设施设备完好有效，如消防设施、监控设备等。定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。6.3乙方应保持车库的清洁卫生，定期进行清扫和消毒，确保车库环境整洁。6.4乙方应合理安排车位，确保车辆停放有序。对于长期停放车辆，应做好登记和管理工作。6.5乙方应协助甲方处理车库内发生的突发事件，如车辆损坏、纠纷等，并及时向甲方报告。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对甲方车辆的服务，由此造成的一切损失由甲方自行承担。7.2若乙方未按照本合同约定履行管理服务职责，导致甲方车辆受损或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3若乙方擅自提高收费标准或增加收费项目，甲方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求乙方返还已收取的不合理费用。7.4若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。1