物业车位管理费合同

PAGE物业车位管理费合同甲方（车位使用人）：姓名/名称：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：地址：乙方（物业管理公司）：公司名称：法定代表人：联系方式：地址：鉴于甲方使用乙方管理区域内的车位，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方使用的车位位于乙方管理的区域内，具体位置为[车位详细地址]。1.2该车位的类型为[地面车位/地下车位/机械车位等]，车位编号为[具体编号]。第二条车位管理费标准及支付方式2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付车位管理费，车位管理费标准为每月人民币[X]元。2.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的车位管理费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.3若甲方逾期支付车位管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取包括但不限于停止车位使用、限制车辆进出等措施，由此造成的一切后果由甲方自行承担。第三条车位使用期限3.1本合同约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满后，若甲方有意继续使用该车位，应在合同期满前[X]日向乙方提出书面续租申请。经乙方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，甲方享有优先续租权。3.3若甲方在合同期满后未提出续租申请或乙方不同意续租的，本合同期满后甲方应立即腾空车位，并将车位交还给乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权按照本合同约定使用指定的车位。4.1.2应按照本合同约定按时足额支付车位管理费。4.1.3不得擅自改变车位用途，不得在车位上搭建任何建筑物、构筑物或其他设施，不得损坏车位及相关设施设备。4.1.4应遵守乙方制定的物业管理区域内的各项规章制度，包括但不限于车辆停放规定、安全管理规定等。4.1.5负责车辆及车内物品的安全，自行承担车辆停放期间的一切风险。如因甲方原因导致车辆或车内物品损坏、丢失的，乙方不承担任何责任。4.1.6在使用车位过程中，如发现车位或相关设施设备存在损坏或故障，应及时通知乙方。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本合同约定收取车位管理费。4.2.2负责物业管理区域内车位及相关设施设备的日常维护、保养和管理，确保车位及相关设施设备处于良好的使用状态。4.2.3制定并执行物业管理区域内的各项规章制度，对车辆停放进行管理和引导。4.2.4为甲方提供必要的停车服务，包括但不限于车位清洁、照明等。4.2.5对物业管理区域内的安全进行管理，采取必要的安全防范措施，保障甲方车辆及人身安全。但乙方不承担因不可抗力或甲方自身原因导致的车辆及人身损害赔偿责任。4.2.6因维修、保养等原因需要临时占用或停用甲方车位的，应提前通知甲方，并尽量缩短占用或停用时间。如因乙方原因给甲方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未按时支付车位管理费或擅自改变车位用途、损坏车位及相关设施设备等，乙方有权要求甲方限期改正，并按照本合同约定支付违约金。如甲方逾期未改正或造成的损失较大的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的一切损失。5.2若乙方违反本合同约定，未履行应尽的管理和服务义务，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因造成甲方车辆损坏或丢失的，乙方应按照车辆的实际价值进行赔偿。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2在履行本合同过程中，如发生不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致的，可以通过法律途径解决。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合