物业车位使用费合同

PAGE物业车位使用费合同甲方（车位使用方）：姓名/名称：证件类型：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有使用乙方管理区域内车位的需求，乙方具备提供车位管理服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方使用乙方管理区域内车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1乙方提供给甲方使用的车位位于[具体小区名称及地址]，车位编号为[具体车位编号]。1.2该车位为[室内/室外]车位，面积为[X]平方米。第二条车位使用期限2.1本合同车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，甲方如需继续使用车位，应在期满前[X]日书面通知乙方；乙方在同等条件下，应优先满足甲方的使用需求。若双方达成续租意向，应重新签订车位使用协议。第三条车位使用费及支付方式3.1甲方应向乙方支付的车位使用费标准为每月/每季度/每年人民币[X]元。3.2支付方式：甲方选择以下第[X]种支付方式：（1）按月支付：甲方应于每月[具体支付日期]前将当月车位使用费支付至乙方指定账户。（2）按季度支付：甲方应于每季度首月[具体支付日期]前将本季度车位使用费支付至乙方指定账户。（3）按年支付：甲方应于每年[具体支付日期]前将全年车位使用费支付至乙方指定账户。3.3乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条费用调整4.1乙方有权根据政府相关政策、物价变动、管理成本增加等因素，对车位使用费标准进行调整。但乙方应提前[X]日书面通知甲方。4.2甲方应按照调整后的标准支付车位使用费。第五条物业服务内容5.1乙方负责车位所在区域的日常清洁、照明维护、安全巡查等物业服务工作，以确保车位的正常使用和安全。5.2乙方应采取必要的措施，包括但不限于设置警示标识、加强门禁管理等，防止非甲方车辆占用甲方车位。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定使用指定车位。6.2甲方应按照合同约定按时足额支付车位使用费。6.3甲方应遵守小区的各项管理规定，不得在车位内从事违法违规活动。6.4甲方应妥善使用车位，不得损坏车位及相关设施设备。如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。6.5在合同期内，甲方如需将车位转租给他人，应提前书面通知乙方，并确保次承租人遵守本合同约定。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定收取车位使用费。7.2乙方应按照合同约定提供物业服务，确保车位的正常使用和安全。7.3乙方应定期对车位及相关设施设备进行检查、维护和保养，发现问题及时处理。7.4乙方应建立健全车位使用登记制度，记录甲方的使用情况及费用支付情况。7.5乙方应积极协助甲方处理车位使用过程中遇到的问题，及时反馈处理结果。第八条违约责任8.1若甲方未按照合同约定支付车位使用费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的车位使用费及违约金。8.2若甲方违反本合同约定，擅自改变车位用途或损坏车位及相关设施设备，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。8.3若乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方无法正常使用车位，乙方应采取措施予以解决，并按照当月车位使用费的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第九条合同解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，本合同自动解除。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议