物业车位使用权合同

PAGE物业车位使用权合同甲方（车位使用权出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位使用权受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方系[具体小区名称]物业车位（以下简称“该车位”）的合法使用权人，有权将该车位的使用权转让给乙方；乙方愿意受让该车位的使用权。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方转让该车位使用权给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该车位位于[具体小区地址及楼号、单元号、车位编号]，车位类型为[地面车位/地下车位/机械车位等]，车位面积约为[X]平方米。1.2该车位仅供乙方停放符合法律法规规定的小型汽车使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变其用途。第二条使用权转让期限2.1本合同项下车位使用权转让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2转让期限届满后，乙方应按照本合同约定将车位交还甲方。如乙方有意继续使用该车位，应在期满前[X]个月书面通知甲方，并重新签订车位使用权转让合同。第三条转让费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的车位使用权转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，一次性将转让费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方保证其对该车位享有合法的使用权，有权将其转让给乙方，且该车位不存在任何权属争议或纠纷。4.1.2甲方应按照本合同约定向乙方提供该车位，并确保该车位在转让期限内可供乙方正常使用。4.1.3甲方应协助乙方办理与该车位使用相关的手续，如向物业管理公司登记备案等。4.1.4在转让期限内，甲方应按照物业管理公司的规定，履行对该车位所在区域的管理和维护义务，确保乙方的正常使用。4.1.5若因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在本合同约定的期限内，按照本合同约定的用途使用该车位。4.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付车位使用权转让费用。4.2.3乙方应遵守物业管理公司关于车位使用的各项规定，如停车秩序、环境卫生等要求。4.2.4乙方应妥善使用该车位，不得对车位及周边设施造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2.5在转让期限内，乙方如需将车位使用权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转让第三方时，乙方应确保第三方遵守本合同的各项约定。第五条物业管理5.1乙方应遵守物业管理公司制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及与车位使用相关的其他费用。5.2物业管理公司有权对该车位及周边区域进行管理和维护，乙方应予以配合。如因物业管理公司的管理行为导致乙方权益受到损害，乙方应及时与物业管理公司沟通解决，甲方应予以协助。第六条车位的交还6.1转让期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将该车位腾空并交还甲方。6.2乙方交还的车位应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理车位内的所有物品，否则甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方提供车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的转让费用，乙方应按照转让费用的[X%]向甲方支付违约金。7.3若乙方违反本合同约定改变车位用途、损坏车位及周边设施、未按时交还车位等，乙方应承担相应的修复或赔偿责任，并按照转让费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本文档由合同部落（/）生成，如需更多合同模板，请访问合同部落。