物业车位使用合同

PAGE物业车位使用合同甲方（车位提供方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（车位使用方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业区域内的车位资源，乙方有使用车位的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方提供的车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方提供给乙方使用的车位位于[物业具体地址]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位的具体位置、尺寸等详细信息以现场实际情况为准。第二条车位使用期限2.1乙方使用该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若乙方需要在期满后续租，应在期满前[X]天书面通知甲方。甲方在同等条件下应优先续租给乙方，续租费用及相关条款届时双方另行协商确定。第三条车位使用费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的车位使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：乙方应按照以下第[具体方式]种方式支付车位使用费用。方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月的车位使用费用支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月的[具体日期]前将本季度的车位使用费用支付至甲方指定的银行账户。方式三：按年支付。乙方应在每年[具体日期]前将全年的车位使用费用支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权按照本合同约定收取车位使用费用。甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。甲方负责对物业区域内的车位及相关设施进行日常维护、管理，包括但不限于车位的清洁、照明设施的维修等，以确保乙方能够正常使用车位。甲方应按照法律法规及物业管理规定，合理安排车位的使用秩序，保障乙方的停车权益。甲方应在乙方提出合理需求时，协助乙方解决与车位使用相关的问题。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。4.2乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定使用指定的车位。乙方应按照本合同约定按时足额支付车位使用费用。乙方应遵守物业管理规定及本合同约定，合理使用车位，不得将车位转租、转借他人。乙方应妥善保管车辆及车内物品，因乙方自身原因导致车辆及车内物品损坏、丢失的，甲方不承担任何责任。乙方在使用车位过程中，应配合甲方的管理工作，不得妨碍其他业主正常使用车位。乙方如需对车辆进行维修、保养等活动，应在不影响其他业主正常使用车位的前提下进行，并自行清理维修、保养过程中产生的废弃物。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五条车位的维修与管理5.1甲方应定期对车位及相关设施进行检查、维护，确保其正常使用。如发现车位或设施存在损坏或故障，应及时进行维修。5.2因不可抗力或第三方原因导致车位及相关设施损坏的，甲方应及时采取措施进行修复，但甲方不承担因此给乙方造成的损失（乙方能够证明甲方存在过错的除外）。5.3乙方在使用车位过程中发现车位或设施存在问题的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内进行查看，并根据实际情况安排维修。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的车位使用费用及违约金，同时乙方应在合同解除后[X]日内将车位腾空交还甲方。6.2若甲方未按照本合同约定提供符合安全使用标准的车位或未履行相关维护、管理义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3若乙方违反本合同约定将车位转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的车位使用费用及违约金，同时乙方应在合同解除后[X]日内将车位腾空交还甲方。乙方转租、转借车位所获得的收益应归甲方所有。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，交还车位及相关物品。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同