物业跟门窗合作合同

PAGE物业跟门窗合作合同甲方（委托方）：名称：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[门窗公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为物业方，负责管理维护物业区域内的各项设施设备及安全秩序等工作；乙方作为专业的门窗供应商，具备提供优质门窗产品及安装服务的能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业区域内门窗相关事宜达成如下合作合同：一、合作内容1.乙方负责为甲方物业区域内指定的建筑物提供门窗产品及安装服务。门窗产品的种类、规格、数量等具体要求以双方另行签订的订单或协议为准，但订单或协议的内容不得与本合同的实质性条款相冲突。2.甲方应向乙方提供物业区域内门窗安装的具体位置、尺寸等相关信息，协助乙方进行安装施工，并在施工过程中提供必要的协调与配合。二、产品及服务要求1.乙方提供的门窗产品应符合国家及行业现行的质量标准，具备良好的密封性、隔音性、隔热性等性能，且外观应无瑕疵、色泽均匀一致。2.乙方应按照国家相关规范及行业标准进行门窗的安装施工，确保安装牢固、平整，开启灵活，五金配件齐全且能正常使用。安装完成后，乙方应负责清理施工现场，保持现场整洁。3.在门窗产品的质保期内，乙方应承担免费的维修、更换等售后服务责任。质保期自门窗验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]年。质保期内，如因乙方产品质量或安装问题导致门窗出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。三、价格及付款方式1.双方约定，门窗产品及安装服务的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含但不限于门窗产品费用、运输费用、安装费用、税费等一切相关费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素而调整。2.付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。门窗产品全部生产完毕并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。门窗安装工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的剩余[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、产品交付及安装1.乙方应按照双方约定的时间和地点将门窗产品交付至甲方物业区域内。产品交付时，乙方应提供产品质量合格证明文件、产品说明书等相关资料，并配合甲方进行验收。2.门窗安装施工应按照双方确定的施工计划进行。乙方应提前[X]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划执行。施工过程中，乙方应接受甲方的监督检查，确保施工质量和安全。3.在门窗安装过程中，如因甲方原因导致施工延误或变更，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延及费用补偿；如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及程序1.验收标准：门窗产品及安装应符合本合同约定的产品及服务要求，同时满足国家及行业现行的相关标准规范。2.验收程序：门窗产品交付时，甲方应在收到乙方提供的产品及相关资料后的[X]个工作日内组织初步验收。初步验收主要检查产品的规格、型号、数量、外观等是否符合合同约定。如发现问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至产品符合要求。门窗安装工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到验收申请报告及竣工资料后的[X]个工作日内组织正式验收。正式验收应包括对门窗产品质量、安装质量、性能指标等进行全面检查。验收合格后，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且整改时间不计入工期。六、知识产权及保密条款1.乙方应保证所提供的门窗产品及相关技术不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方原因导致甲方遭受第三方知识产权侵权索赔等纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停门窗产品的交付及安装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若乙方提供的门窗产品质量不符合本合同约定或国家及行业标准，乙方应负责免费更换合格产品，并承担因此给甲方造成的一切损失。如乙方在质保期内未能及时履行维修、更换等售后服务责任，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，相关费用由乙方承担，且乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的知识产权及保密条款，应向甲方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为给甲方造成恶劣影响或导致甲方承担法律责任的，乙方还应承担相应的法律后果。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如一方违约导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应予以承担。八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应相互协商，寻求解决方案，并根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。3.因不可抗力事件导致一方未能履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后的合理时间内继续履行合同义务。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同的影响程度，协商分担相应的责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。