物业费顺延合同

PAGE物业费顺延合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就物业相关事宜存在合同关系，为明确双方在物业费顺延方面的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本物业费顺延合同。一、合同背景甲乙双方于[原合同签订日期]签订了物业合同（合同编号：[原合同编号]），约定乙方为甲方提供物业服务，甲方按照约定向乙方支付物业费。现原物业合同即将到期，双方经协商一致，就物业费顺延事宜达成如下协议。二、物业费顺延条款1.顺延期限本合同约定的物业费顺延期限为自原物业合同到期之日起[顺延期限时长]，即自[顺延起始日期]起至[顺延结束日期]止。2.物业费标准甲方应按照原物业合同约定的物业费标准向乙方支付物业费。原物业费标准为：[详细物业费标准，如每月每平方米[X]元，共[X]平方米，每月物业费总计[X]元等]。3.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付物业费：支付周期：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]。支付时间：在每个支付周期届满前[X]日内，甲方将当期物业费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：4.费用调整在顺延期限内，如遇政府政策调整、物价波动等因素导致物业服务成本发生重大变化，乙方有权根据实际情况提出物业费调整申请。乙方应提前[X]日书面通知甲方，经双方协商一致后可对物业费标准进行调整。三、物业服务内容及标准1.物业服务内容乙方应按照原物业合同约定的物业服务内容为甲方提供服务，包括但不限于：物业共用部位的日常维修、养护和管理；物业共用设施设备的日常运行、维护、保养和管理；环境卫生管理，包括公共区域的清扫、保洁等；绿化养护管理；公共秩序维护，包括安全防范、巡逻等；车辆停放管理；其他与物业服务相关的事项。2.服务标准乙方应按照原物业合同约定的服务标准为甲方提供物业服务，确保服务质量不低于原合同约定水平。具体服务标准如下：物业共用部位应保持整洁、完好，无明显损坏；物业共用设施设备应正常运行，定期进行维护保养，确保安全可靠；环境卫生应达到相关标准，无垃圾堆积、异味等；绿化养护应及时，植物生长良好；公共秩序维护应有效，保障甲方人身和财产安全；车辆停放管理应规范有序；其他服务事项应符合相关规定和约定。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议；有权了解物业费的使用情况；法律法规及本合同约定的其他权利。义务按照本合同约定按时足额支付物业费；配合乙方的物业服务工作，提供必要的协助和支持；不得妨碍乙方正常的物业服务活动；法律法规及本合同约定的其他义务。2.乙方权利义务权利按照本合同约定收取物业费；根据实际情况调整物业服务内容和标准，但应提前通知甲方并经协商一致；要求甲方配合物业服务工作；法律法规及本合同约定的其他权利。义务按照本合同约定的物业服务内容和标准为甲方提供优质、高效的物业服务；定期公布物业费收支情况；接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改；不得擅自提高物业费标准或减少物业服务内容；法律法规及本合同约定的其他义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务直至甲方支付物业费及违约金。因甲方逾期支付物业费给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的物业服务内容和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月物业费的[X%]向甲方支付违约金。因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在顺延期限内，若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。如出现下列情形之一，本合同自动解除：原物业合同约定的解除条件成就；因不可抗力导致本合同无法履行；法律法规规定的其他情形。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，