物业费递增合同

PAGE物业费递增合同甲方（业主或业主委员会）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方对[物业名称]提供物业服务，为明确双方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业费递增事宜达成如下合同：一、物业基本情况1.物业名称：[物业具体名称]2.物业地址：[详细地址]3.物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]4.建筑面积：[具体面积]平方米二、物业服务内容乙方按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定，提供以下物业服务：1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。2.共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于给排水系统、供电系统、消防系统、电梯等。3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。4.公共环境卫生，包括但不限于清扫保洁、垃圾清运等。5.公共绿化养护和管理。6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。7.物业档案资料管理。8.其他经双方约定的物业服务事项。三、物业费标准及递增方式1.现行物业费标准本合同签订之日起，甲方应按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付物业费，每月物业费总额为[具体金额]元。2.物业费递增方式自[递增起始日期]起，物业费按照每年[X]%的比例递增。递增后的物业费标准为每月每平方米[X]元（[X]=[现行每平方米物业费标准]×(1+[递增比例])），每月物业费总额为[具体金额]元（[具体金额]=[递增后每平方米物业费标准]×物业建筑面积）。3.递增计算周期物业费递增以自然年度为计算周期，每年[具体日期]进行核算调整。乙方应在递增周期开始前[X]日向甲方书面通知下一年度的物业费标准。四、物业费支付方式1.支付时间甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业费。2.支付方式甲方可选择以下方式支付物业费：银行转账：甲方应将物业费支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：现金支付：甲方可在乙方指定地点以现金方式支付物业费。其他方式（如有）：五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，并提出意见和建议。有权知晓物业费的使用情况。有权要求乙方对物业服务中的问题进行整改。2.义务按照本合同约定按时足额支付物业费。配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助。不得妨碍乙方正常的物业服务活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取物业费。要求甲方配合物业服务工作。根据实际情况调整物业服务内容和标准，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定及相关法律法规、行业规范提供物业服务。定期公布物业费收支情况，接受甲方监督。对物业服务中存在的问题及时整改，不断提高服务质量。妥善保管物业档案资料。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：停止部分或全部物业服务直至甲方支付物业费及违约金。通过法律途径追讨物业费及违约金。因甲方原因导致乙方无法正常开展物业服务工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，乙方应采取措施及时整改，并按照当月物业费总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定将权利义务转让给第三方的，转让行为无效，乙方应继续履行本合同，并按照当月物业费总额的[X]%向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。合同变更涉及实质性变更的，应按照法律法规规定办理相关手续。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前[X]个月，双方应就是否续签合同进行协商。若双方未在期满前[X]个月书面通知对方不再续签，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本