物业费退还合同

PAGE物业费退还合同甲方（业主/物业使用人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方为[物业具体名称]的业主/物业使用人，乙方为该物业提供物业服务。2.现因[具体原因，如物业服务质量未达标、物业服务合同解除等]，双方就物业费退还事宜经友好协商，达成如下协议：一、物业费退还的范围及金额1.1经双方核对确认，甲方已缴纳的物业费中，符合本合同约定应退还的期间为[起始日期]至[结束日期]。1.2该期间内甲方缴纳的物业费总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。经核算，乙方应向甲方退还的物业费金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、退还方式及时间2.1乙方应在本合同生效之日起[X]个工作日内，将应退还的物业费以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.2若甲方需变更指定银行账户，应提前[X]个工作日书面通知乙方。因甲方未及时通知导致退费延迟或错误的，乙方不承担责任。三、双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权要求乙方按照本合同约定退还物业费。3.1.2应向乙方提供真实、准确的个人信息及相关证明材料，协助乙方办理物业费退还手续。3.1.3保证所提供的物业使用情况及相关资料真实、合法、有效，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因甲方提供虚假资料导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.1.4在收到乙方退还的物业费后，应向乙方出具收款凭证。3.2乙方权利与义务3.2.1有权对甲方提出的物业费退还申请进行审核，并要求甲方提供必要的证明材料。3.2.2应按照本合同约定的方式和时间向甲方退还物业费，如因乙方原因导致退费延迟的，每逾期一日，应按照应退金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方一次性退还全部应退物业费及相应违约金。3.2.3对甲方提供的个人信息及相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定或经甲方书面同意的除外。3.2.4应勤勉尽责地履行本合同约定的义务，如因乙方故意或重大过失导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。四、违约责任4.1若甲方未按照本合同约定提供真实、准确的资料，或故意隐瞒事实，导致乙方无法正常办理物业费退还手续的，乙方有权暂停退费，并要求甲方限期改正。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方退还物业费，每逾期一日，应按照应退金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方一次性退还全部应退物业费及相应违约金。4.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失时，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国内地法律。5.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。6.3本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律