物业费追加合同

PAGE物业费追加合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就[物业项目名称]的物业服务事宜已签订[前期物业服务合同名称]（以下简称“原合同”），现因[具体原因，如物业成本增加、服务内容扩充等]，经双方友好协商，达成如下物业费追加合同：一、追加物业费的原因及依据1.成本变动随着物价上涨、人力成本增加以及物业服务所需物资、设备的更新维护等因素，乙方在履行原合同过程中，物业服务成本大幅上升。例如，[列举具体成本上升项目及金额，如员工工资较原合同签订时增长了[X]%，每月水电费增加了[X]元等]，导致乙方维持原物业服务水平面临较大经济压力。2.服务内容增加应甲方及小区业主的需求，乙方在原合同基础上增加了部分服务内容，包括但不限于[详细列举增加的服务内容，如增加了小区公共区域的绿化养护频次、增设了小区安全监控设备等]，相应地增加了服务成本。二、追加物业费的具体金额及支付方式1.追加金额自[追加物业费起始日期]起，甲方每月向乙方追加物业费人民币[X]元。此追加金额涵盖了因上述原因导致的成本增加及服务内容扩充所需的费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付追加后的物业费：支付周期：每月[具体支付日期]前支付当月追加后的全部物业费。支付方式：甲方通过银行转账方式将物业费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、物业服务内容及标准1.基本服务内容乙方应继续按照原合同约定的物业服务内容及标准，提供包括但不限于房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生清扫保洁；公共秩序维护；绿化养护等服务。2.新增服务内容及标准对于因本合同追加而新增的服务内容，乙方应按照以下标准执行：绿化养护：每周至少对小区公共区域绿化进行[X]次全面养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，确保绿化植物生长良好，景观效果美观。安全监控设备维护：每日对新增的小区安全监控设备进行巡检，确保设备正常运行，数据存储完整，发现问题及时处理，保障小区安全监控无死角。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权监督乙方的物业服务质量，对乙方服务不满意时，有权提出书面意见和建议，要求乙方限期整改。有权知晓乙方物业费的使用情况，乙方应定期向甲方提供物业费收支明细。义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付追加后的物业费。协助乙方处理物业服务过程中与业主的纠纷，提供必要的支持和配合。不得干涉乙方正常的物业服务活动，尊重乙方的服务自主权。2.乙方权利与义务权利有权按照本合同约定收取追加后的物业费。根据物业服务需要，有权要求甲方提供必要的协助，如提供物业服务用房、相关设施设备资料等。义务按照本合同约定的物业服务内容及标准，勤勉尽责地提供优质、高效的物业服务。定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。妥善保管物业费收支账目，接受相关部门审计和业主监督。不得擅自提高物业服务收费标准或降低服务质量，否则应承担违约责任并退还多收费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付追加后的物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停部分物业服务直至甲方支付完毕欠费及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的物业服务内容及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月部分物业费作为违约金，扣除比例根据服务不达标的程度由双方协商确定，但最高不超过当月追加物业费金额的[X%]。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、合同变更与解除1.变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决方式**本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。合同