物业费赠送合同

PAGE物业费赠送合同甲方（赠送方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]的业主，拥有该物业的相关权益，乙方为与甲方存在特定关系的个人/单位，甲方愿意向乙方赠送一定期限的物业费，双方经友好协商，达成如下协议：一、赠送物业费的物业信息1.1本合同所涉及赠送物业费的物业位于[物业详细地址]，建筑面积为[X]平方米，物业类型为[住宅/商业/写字楼等]。1.2该物业的具体房号为[具体房号]，所属小区名称为[小区名称]。二、赠送物业费的期限及金额2.1甲方赠送乙方的物业费期限为自本合同生效之日起[X]个月/年。2.2按照该物业所在小区现行的物业费收费标准，每月/每年的物业费金额为[X]元，因此本次赠送的物业费总金额为[X]元。三、赠送条件及方式3.1赠送条件3.1.1乙方须在本合同签订之日起[X]日内，向甲方提供符合甲方要求的相关证明文件或信息（具体要求见附件[附件名称]），以证明乙方与甲方存在符合赠送物业费的特定关系。3.1.2在赠送物业费期限内，乙方应按照物业所在小区物业管理规定，妥善使用该物业，不得从事违法违规行为或损害小区公共利益及其他业主权益的行为。如乙方违反上述规定，甲方有权立即停止赠送物业费，并要求乙方返还已赠送但未实际消费的物业费。3.2赠送方式3.2.1甲方将在本合同生效后，按照物业所在小区物业管理公司的要求，以[转账/代付等具体方式]，直接向物业管理公司支付乙方本次获赠的物业费。3.2.2物业管理公司收到甲方支付的赠送物业费后，应向甲方出具相应的收款凭证，并在乙方的物业费账户中进行相应记录，确保乙方能够正常享受物业费赠送权益。四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供相关证明文件或信息，并对乙方提供的信息进行核实。4.1.2甲方应按照本合同约定的期限和方式，向物业管理公司支付赠送的物业费。4.1.3甲方应保证其对该物业拥有合法的处分权，有权进行本次物业费的赠送行为，且该赠送行为不会违反法律法规及相关政策规定，也不会损害任何第三方的合法权益。若因甲方原因导致本合同无效或被撤销，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定享受甲方赠送的物业费权益。4.2.2乙方应按照本合同约定及物业管理公司的要求，配合甲方及物业管理公司办理与赠送物业费相关的手续。4.2.3乙方应按照物业所在小区物业管理规定，合理使用该物业及其附属设施设备，承担因使用该物业而产生的相关费用（包括但不限于水电费、燃气费、垃圾处理费等），并按时缴纳应由乙方自行承担的其他费用。4.2.4乙方应妥善保管与本合同相关的所有文件资料，不得擅自泄露或转让给第三方。如因乙方原因导致本合同相关信息泄露或被不当使用，乙方应承担相应的法律责任。五、物业管理公司的相关责任5.1物业管理公司应按照其与甲方签订的物业服务合同约定，为乙方提供相应的物业服务。5.2物业管理公司应在收到甲方支付的赠送物业费后，及时将该款项计入乙方的物业费账户，并确保乙方能够正常享受与赠送物业费金额相对应的物业服务，不得因物业费赠送事宜而降低服务标准或拒绝提供服务。5.3如乙方在享受物业服务过程中与物业管理公司发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，乙方有权按照物业服务合同约定的争议解决方式，向物业管理公司主张权利。但无论争议解决结果如何，均不影响甲方按照本合同约定继续履行赠送物业费的义务（如因物业管理公司过错导致乙方无法正常享受服务的情况除外）。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的期限和方式向物业管理公司支付赠送的物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已赠送但未实际消费的物业费，同时甲方应按照赠送物业费总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定提供相关证明文件或信息，或违反物业所在小区物业管理规定，甲方有权停止赠送物业费，并要求乙方返还已赠送但未实际消费的物业费。乙方应按照赠送物业费总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或物业管理公司造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若物业管理公司未按照本合同约定为乙方提供相应的物业服务，或因物业费赠送事宜而降低服务标准或拒绝提供服务，乙方有权要求物业管理公司按照物业服务合同约定承担违约责任。如因物业管理公司的违约行为导致甲方需要承担责任或给甲方造成损失的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除本合同的书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在赠送物业费期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。但因不可抗力导致甲方无法支付赠送物业费的，甲方不承担逾期支付的违约责任。7.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：[附件名称]，具体包括乙方需提供的证明文件或信息清单及格式要求等内容。在撰写这份物业费赠送合同的过程中，充分依据了《中华人民共和国民法典》的相关规定。例如，合同中关于双方权利义务的明确约定，符合民法典中关于合同履行的基本原则（第509条【合同履行原则】）。双方应按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，对于违约责任的设定，也是基于民法典中关于违约