物业费清欠代理合同

PAGE物业费清欠代理合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：律师事务所名称：负责人：地址：联系方式：鉴于甲方有物业费清欠需求，乙方具备专业的法律服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代理物业费清欠事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其代理人，处理与[具体小区名称]物业费清欠相关的法律事务，包括但不限于调查欠费业主信息、发送催款通知、提起诉讼或仲裁、申请财产保全、参与庭审或仲裁活动、执行阶段的相关事务等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，勤勉尽责地履行代理职责，维护甲方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务2.1甲方有权了解乙方代理工作的进展情况，乙方应及时向甲方通报工作进展。2.2甲方应向乙方提供与物业费清欠相关的真实、完整的资料和信息，包括但不限于业主名单、欠费明细、物业服务合同等，并对所提供资料的真实性负责。2.3甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费及其他相关费用。2.4甲方应积极配合乙方的工作，根据乙方的要求提供必要的协助，如签署相关文件、参加会议等。（二）乙方权利义务2.5乙方有权要求甲方提供与代理事项有关的资料和信息。2.6乙方应按照法律法规及本合同约定，以专业、勤勉、尽责的态度履行代理职责，为甲方提供优质的法律服务。2.7乙方应保守在代理过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.8乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，根据甲方的要求及时调整工作方案。2.9乙方在代理过程中应严格遵守法律法规和律师职业道德规范，不得从事任何损害甲方利益的行为。三、代理费及支付方式3.1经双方协商一致，甲方应向乙方支付的代理费为人民币[具体金额]元。此费用包括但不限于律师费、调查费、诉讼费、仲裁费、保全费、执行费等乙方为实现清欠目标而产生的所有费用，但不包括甲方应承担的物业费本金及违约金等费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付代理费的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元；在乙方完成全部代理工作并成功收回[X]%以上欠费金额后的[X]个工作日内，支付剩余代理费。3.3若因甲方原因导致代理工作终止或无法完成，乙方已收取的代理费不予退还，甲方仍应按照本合同约定支付剩余代理费。若因乙方原因导致代理工作终止或无法完成，乙方应退还已收取的代理费，并承担由此给甲方造成的损失。四、工作流程及时间安排4.1乙方在收到甲方提供的相关资料后，应在[X]个工作日内制定具体的工作计划，并向甲方通报。4.2乙方应在工作计划确定的时间内开展调查欠费业主信息、发送催款通知等工作。对于需要提起诉讼或仲裁的案件，乙方应在[X]个工作日内完成立案准备工作，并向甲方汇报立案进展情况。4.3在诉讼或仲裁过程中，乙方应按照法律法规及法院或仲裁机构的要求，及时提交相关证据和材料，参加庭审或仲裁活动，并根据案件进展情况及时调整诉讼或仲裁策略。庭审或仲裁结束后，乙方应在[X]个工作日内将庭审或仲裁情况向甲方汇报。4.4若案件进入执行阶段，乙方应积极协助甲方申请强制执行，并及时向甲方通报执行进展情况。五、保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付代理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行代理职责，导致甲方利益受损的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失及预期利益损失。6.3任何一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同并经对方书面同意的，双方应按照已完成的工作及本合同约定结算费用，并办理相关解除手续。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1