物业费对公收费合同

PAGE物业费对公收费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要委托乙方办理物业费对公收费相关事宜，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方办理物业费对公收费事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责办理甲方物业项目的物业费对公收费相关事务，包括但不限于协助甲方与业主或物业使用人签订物业费对公收费协议、代收物业费、开具发票、统计收费数据、处理收费过程中的相关问题等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行委托事项，确保物业费对公收费工作的顺利进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定，履行委托事项，并对乙方的工作进行监督和检查。2.2甲方应向乙方提供办理物业费对公收费所需的相关资料和信息，包括但不限于物业项目的基本情况、业主或物业使用人的名单及联系方式、物业费收费标准等，并确保所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性。2.3甲方应按照本合同约定向乙方支付委托费用。2.4甲方应协助乙方处理在物业费对公收费过程中出现的与业主或物业使用人之间的争议和纠纷，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定收取委托费用。2.6乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，制定合理的物业费对公收费流程和操作规范，确保收费工作的合规性和准确性。2.7乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方，因乙方原因导致甲方资料和信息泄露的，乙方应承担相应的法律责任。2.8乙方应定期向甲方汇报物业费对公收费工作进展情况，包括收费金额、欠费情况、收费问题等，并按照甲方要求提供相关统计报表和分析报告。2.9在物业费对公收费过程中，如遇业主或物业使用人对收费标准、收费方式等提出异议，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方的意见进行处理。2.10乙方应积极协助甲方处理在物业费对公收费过程中出现的与业主或物业使用人之间的争议和纠纷，采取合理有效的措施解决问题，维护甲方的合法权益。如因乙方原因导致甲方遭受损失的（包括但不限于经济损失、声誉损失等），乙方应承担相应的赔偿责任。三、委托费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的委托费用为人民币元/月（大写：元整）。该费用包括但不限于乙方为办理物业费对公收费事宜所发生的人工成本、办公费用、税费等一切费用。3.2委托费用按月支付，甲方应在每月日前将当月委托费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的委托费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.3如因甲方原因导致乙方工作量增加或工作难度加大，需要额外支付费用的，双方应另行协商确定费用金额及支付方式。四、保密条款4.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停履行委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照甲方遭受损失金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。5.3如一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照本合同约定的委托费用总额的%向对方支付违约金。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。6.3如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决7.1双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一