物业费中介合同

PAGE物业费中介合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过中介服务寻找与物业费相关的合作机会，乙方具备提供专业中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业费中介服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为中介，为其寻找与物业费收取、管理、代收代缴等相关的合作项目或业务机会（包括但不限于物业服务企业合作、业主委员会合作、物业费代收代缴渠道拓展等），并协助甲方促成相关合作的达成。1.2乙方接受甲方委托，应勤勉尽责地履行中介义务，利用自身资源和专业能力，为甲方提供真实、准确、有效的信息和中介服务，积极推动甲方与合作方之间的沟通、协商与合作。二、服务内容2.1信息收集与筛选乙方应广泛收集与物业费相关的各类信息，包括但不限于物业服务企业的业务范围、服务质量、收费标准、合作意向等，业主委员会的运作情况、对物业费管理的需求和意见，以及潜在的物业费代收代缴渠道和合作机会等，并进行筛选和整理，向甲方提供有价值的信息。2.2合作机会推荐乙方应根据甲方的需求和实际情况，向甲方推荐合适的合作对象和合作项目，协助甲方与合作方进行初步沟通和联系，介绍双方的基本情况和合作意向，为双方搭建合作桥梁。2.3沟通协调与谈判协助在甲方与合作方就物业费相关合作事宜进行沟通、协商和谈判过程中，乙方应积极参与，协助双方进行信息传递、意见交流和问题协调，为双方提供必要的法律建议和专业支持，推动合作谈判的顺利进行。2.4合同起草与审核若甲方与合作方达成合作意向并需要签订相关合同，乙方应根据具体合作内容和双方需求，起草或审核合同文本，确保合同条款符合法律法规的规定，明确双方的权利义务，保障甲方的合法权益。三、甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，及时了解中介服务进展情况，并对乙方的服务工作进行监督和检查。3.2甲方应向乙方如实提供与委托事项相关的信息和资料，包括但不限于自身的经营状况、财务状况、合作需求等，积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。3.4若甲方与乙方推荐的合作方达成合作意向并签订合作合同，甲方应按照合作合同的约定履行相应的义务，承担相应的责任。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。4.2乙方应按照本合同约定的服务内容和要求，勤勉尽责地为甲方提供中介服务，确保服务质量和效果。4.3乙方应保守在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露或用于与本合同无关的其他目的。4.4乙方应及时向甲方反馈中介服务进展情况，定期向甲方提交中介服务报告，详细说明服务工作的开展情况、取得的成果、存在的问题及解决方案等。4.5若乙方在中介服务过程中存在故意隐瞒重要信息、提供虚假信息或其他过错行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、中介服务费用及支付方式5.1中介服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因甲方与合作方最终是否达成合作或合作的具体内容、金额等因素而调整。5.2支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方与乙方推荐的合作方签订合作合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[(X预付款金额)]元（大写：[(大写金额预付款大写金额)]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的中介服务费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此支付的费用、预期利益损失等。7.3若一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应赔偿责任。7.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。8.3若甲方在乙方尚未开展中介服务工作之前要求解除本合同，乙方应在收到甲方书面通知之日起[X]个工作日内，将已收取的预付款退还甲方；若乙方已开展了部分中介服务工作，甲方应按照乙方已完成的工作量支付相应的中介服务费用。8.4若乙方在甲方未违反本合同约定的情况下擅自解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与乙方推荐的合作方签订的合作合同履行完毕之日止。10.2