物业费不交解除合同

PAGE物业费不交解除合同甲方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方签订了物业服务合同，现因甲方未按照合同约定缴纳物业费，经双方友好协商，就物业费不交解除合同事宜达成如下协议：一、解除合同的原因甲方因[具体原因，如对物业服务质量不满意、经济困难等]，自[起始日期]起未缴纳物业费，累计欠费金额为人民币[X]元。乙方多次催缴无果，双方就物业费缴纳及合同解除事宜产生争议。二、解除合同的依据根据《中华人民共和国民法典》第562条【合同约定解除】规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。甲乙双方经协商一致，同意解除双方签订的物业服务合同。三、合同解除的时间本合同自双方签署本解除协议之日起解除，即自[解除协议签署日期]起，双方之间的物业服务合同关系终止。四、双方权利与义务的终止1.自合同解除之日起，乙方不再承担本物业区域内的物业服务义务，包括但不限于安全保卫、环境卫生维护、设施设备维修保养等。2.甲方应按照乙方实际提供物业服务的期间，向乙方支付相应的物业费。经双方核算，甲方应向乙方支付自[起始日期]至[合同解除日期]的物业费共计人民币[X]元。甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付该款项。3.乙方应在收到甲方支付的上述物业费后，向甲方提供已收费期间的物业费发票。4.合同解除后，双方应互相返还基于原合同取得的财产。乙方应向甲方返还已收取但未提供服务期间对应的物业费（如有），甲方应向乙方返还乙方提供物业服务过程中产生的相关资料、物品等（如有）。五、物业服务交接1.乙方应在合同解除后的[X]日内，与甲方或甲方指定的第三方进行物业服务交接。交接内容包括但不限于物业区域内的设施设备清单、维修记录、保洁用品库存、安保设施设备等。2.交接过程中，双方应共同对物业区域内的设施设备进行检查，如发现设施设备存在损坏或故障，乙方应按照合同约定进行修复或承担相应的维修费用（如在乙方服务期间造成的损坏）；如因甲方或第三方原因造成的损坏，由责任方承担维修费用。3.乙方应向甲方或甲方指定的第三方提供物业服务相关的档案资料，包括但不限于业主档案、设施设备档案、物业服务记录等。档案资料应真实、完整、有效。4.物业服务交接完成后，双方应签署书面的交接清单，确认交接事项及结果。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付物业费及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠费及违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定按时进行物业服务交接或提供相关档案资料，每逾期一日，应按照本合同解除前一年度物业费总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方继续履行交接义务，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于因物业服务中断给甲方生活或经营带来的不便而产生的经济损失、诉讼费、律师费、差旅费等。3.如因一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失，具体赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定或通过法律途径解决。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括：双方身份