物业购售电合同

PAGE物业购售电合同甲方（售电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具备售电资质，乙方作为物业使用人有购电需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业购售电事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“电量”指乙方在本合同约定期间内实际使用的电力数量，计量单位为千瓦时（kWh）。1.2“电价”指甲方供应给乙方电力的价格，单位为元/千瓦时（元/kWh）。1.3“电费”指乙方根据实际使用电量按照本合同约定电价计算应向甲方支付的费用。1.4“供电设施”指由甲方负责维护、管理，用于向乙方供电的设备、线路等设施。1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条供电内容与质量2.1甲方按照国家相关标准及本合同约定，向乙方提供稳定、安全的电力供应。供电电压、频率等指标应符合国家规定的范围。2.2甲方应确保供电设施的正常运行，定期进行维护、检修，保障乙方用电的可靠性。如因供电设施故障等原因导致停电，甲方应及时抢修并通知乙方。第三条购电数量与方式3.1乙方预计每月用电量为kWh，实际用电量以乙方电表记录数据为准。3.2乙方应按照本合同约定的结算周期向甲方购电。购电方式为：乙方提前向甲方提交购电申请，甲方根据申请安排供电，并在结算周期结束后根据实际用电量结算电费。第四条电价与电费结算4.1本合同电价为元/kWh。电价如有调整，甲方应提前日书面通知乙方。4.2电费结算周期为每月日至次月日。甲方应在结算周期结束后日内向乙方提供电费结算清单，乙方应在收到结算清单后日内核对并支付电费。4.3乙方应通过以下方式支付电费：银行转账：乙方将电费支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：账号：户名：其他方式（如有）：第五条计量与计费5.1甲方应在乙方物业内安装经法定计量检定机构检定合格的计量装置，作为计算乙方用电量的依据。5.2计量装置的读数作为双方结算电费的依据。如乙方对计量装置读数有异议，可在日内书面通知甲方，双方共同委托有资质的计量检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。5.3若因计量装置故障或其他原因导致计量数据不准确，甲方应根据实际情况合理估算乙方用电量，并按照本合同约定电价结算电费。待计量装置修复后，双方再根据准确计量数据进行调整结算。第六条供用电设施维护与管理6.1供电设施产权分界点为：。分界点电源侧设施由甲方负责维护、管理，分界点负荷侧设施由乙方负责维护、管理。6..2乙方应合理使用和保护供电设施，不得擅自改动、迁移、损坏供电设施。如因乙方原因造成供电设施损坏，乙方应承担修复费用及由此给甲方造成的损失。6.3甲方有权对乙方用电情况进行检查，乙方应予以配合。甲方检查时应出示有效证件，检查内容包括但不限于用电设备、计量装置等。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定供电，导致乙方停电或用电受到影响，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照停电时间和乙方预计损失的电量，以本合同电价为标准向乙方支付停电损失补偿费。停电时间超过小时的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的电费及赔偿其他损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停供电，并要求乙方支付所欠电费及违约金。乙方在支付所欠费用及违约金后，甲方应在小时内恢复供电。7.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应符合《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定。第八条更新条款8.1本合同如有未尽事宜或需要变更相关条款，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何变更或补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。变更或补充协议生效后，与本合同不一致的部分以变更或补充协议为准。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满