物业货柜合作合同

PAGE物业货柜合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业场地及相关资源，乙方具备货柜管理及运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就物业货柜合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方提供其物业场地内的特定区域（以下简称“合作场地”），供乙方放置货柜并开展相关业务。合作场地的具体位置、面积等详细信息见本合同附件一。1.2乙方负责货柜的采购、安装、维护、管理及运营。乙方应确保货柜的质量符合相关标准，并具备安全使用条件。1.3乙方在合作场地内开展的业务包括但不限于货物存储、配送等与货柜使用相关的经营活动。乙方应按照合法、合规、诚信的原则进行经营，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。第二条合作期限2.1本合同合作期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方在合作场地内的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。3.1.2按照本合同约定，为乙方提供合作场地，并协助乙方办理与场地使用相关的必要手续（如场地出入许可等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。3.1.3保证合作场地符合安全使用标准，不存在影响乙方正常使用货柜及开展业务的重大瑕疵或隐患。如因甲方原因导致合作场地出现问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.1.4未经乙方书面同意，不得擅自将合作场地另行出租、出借或用于其他与本合同约定不符的用途。3.2乙方权利与义务3.2.1有权自主经营合作场地内的货柜业务，但应遵守本合同约定及相关法律法规。3.2.2按照本合同约定的用途使用合作场地，不得擅自改变合作场地的使用性质或扩大使用范围。如需对合作场地进行合理改造或调整，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。3.2.3负责货柜的日常维护、保养及安全管理工作，确保货柜处于良好运行状态，保障货物存储及运营安全。如因乙方原因导致货柜出现安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.2.4按照国家相关规定及本合同约定，按时足额支付与合作场地使用相关的费用（如场地租金、水电费等）。3.2.5定期向甲方提供货柜使用情况及业务经营数据等信息，以便甲方进行监督和了解。第四条费用及支付方式4.1场地租金4.1.1乙方应按照每月人民币元的标准向甲方支付场地租金。租金支付周期为每月日前支付当月租金。4.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：4.2其他费用4.2.1乙方在合作场地内使用的水电费、物业费等其他费用，由乙方按照实际发生金额自行承担，并按照相关部门或甲方的要求按时足额支付。4.2.2如因乙方逾期支付上述费用导致甲方遭受任何损失（包括但不限于违约金、滞纳金等），乙方应承担全部赔偿责任。第五条货柜管理5.1乙方应确保货柜的所有权清晰，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。如因货柜权属问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2乙方负责货柜的日常管理，包括但不限于货柜的清洁、检查、维修等工作。乙方应建立完善的货柜管理档案，记录货柜的使用、维护、维修等情况。5.3在合作期限内，乙方应妥善保管货柜，不得擅自将货柜转让、转租、抵押或用于其他任何形式的处置。如乙方违反本规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。5.4合同期满或提前终止时，乙方应按照甲方要求及时将货柜撤离合作场地，并保证货柜完好无损。如货柜存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。第六条保险6.1乙方应自行购买与货柜及合作业务相关的足额保险，包括但不限于财产险、责任险等。保险期限应与本合同合作期限一致，并确保在保险期间内持续有效。6.2乙方应在保险合同生效后日内将保险单复印件提交给甲方备案。如乙方未按照本规定购买保险或保险失效，由此产生的一切损失由乙方自行承担。在发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定办理理赔手续。如因乙方未及时通知或未妥善办理理赔手续导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展业务或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。7.2若乙方未按照本合同约定支付费用、使用场地、管理货柜或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行义务金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3如乙方擅自改变合作场地用途、转让货柜或从事违法违规经营活动，甲方有权立即解除本合同，乙方应按照合同未履行期限对应的租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地及货柜等。如因一方原因导致合同解除给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）