物业让补交租赁合同

PAGE物业让补交租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方物业，现应物业要求，甲乙双方经友好协商，就补交租赁合同事宜达成如下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方将位于[物业具体地址]的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。1.2该物业建筑面积为[X]平方米，用途为[具体用途]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还该物业。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。3.3乙方应按照约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方没有违约行为，甲方应在乙方交还物业且结清相关费用后[X]日内将押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应按照物业的使用性质合理使用该物业，不得擅自改变用途。5.2乙方应负责租赁期间物业及其附属设施设备的维修、保养，保证其正常使用。因乙方使用不当或保管不善造成物业及其附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责修复或赔偿。5.3未经甲方书面同意，乙方不得对物业进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自进行上述行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第六条水电费及其他费用6.1乙方应按照国家规定及当地相关部门的收费标准，按时缴纳租赁期间的水电费、物业费等各项费用。[]6.2如乙方逾期缴纳上述费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[X%]向相关部门或甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，相关部门或甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。第七条合同变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。7.3如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回该物业，乙方应按照合同约定支付租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：（1）未经甲方书面同意，擅自将物业转租给他人的；（2）擅自改变物业用途的；（3）拖欠租金或其他费用超过[X]日的；（4）损坏物业及其附属设施设备，拒不修复或赔偿的；（5）利用物业从事违法活动的。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2如甲方违反本合同约定，提前收回物业或妨碍乙方正常使用物业的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失等合理费用。8.3如乙方违反本合同约定，提前解除合同或不按时交还物业的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等