物业让签天燃气合同

PAGE物业让签天燃气合同天然气使用合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[具体物业小区名称]的业主，乙方为负责该小区物业服务的企业，为规范甲方天然气使用行为，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方天然气使用事宜达成如下合同：一、总则1.1本合同适用于甲方在[具体物业小区名称]内使用天然气的相关活动。1.2甲方应按照本合同约定及相关法律法规规定，安全、合理使用天然气。1.3乙方应按照本合同约定及相关法律法规规定，为甲方提供与天然气使用相关的物业服务。二、天然气供应2.1天然气供应方为[天然气供应公司名称]，乙方负责协调天然气供应方与甲方之间的天然气供应事宜。2.2天然气供应方应按照国家及地方相关标准和规范，安全、稳定地向甲方供应符合质量要求的天然气。2.3乙方应及时向甲方传达天然气供应方关于天然气供应的相关通知和信息，确保甲方了解天然气供应情况。三、甲方权利义务3.1权利3.1.1有权按照本合同约定及相关法律法规规定使用天然气。3.1.2有权要求乙方按照本合同约定提供与天然气使用相关的物业服务。3.1.3有权对天然气供应及使用过程中存在的问题向乙方及天然气供应方提出意见和建议。3.2义务3.2.1按照本合同约定及相关法律法规规定，按时足额缴纳天然气费用。天然气费用包括但不限于天然气购气款、管道维护费、计量费等，具体费用标准按照天然气供应方与乙方签订的相关协议执行，并由乙方按照天然气供应方的要求向甲方收取。3.2.2配合乙方及天然气供应方进行天然气设施设备的安装、调试、维修、检查等工作，提供必要的协助和便利。3.2.3不得擅自改动、拆除、损坏天然气设施设备，不得擅自改变天然气使用性质和用途。如需对天然气设施设备进行改动或维修，应提前通知乙方，并按照乙方及天然气供应方的要求进行操作。3.2.4如发现天然气设施设备存在故障、泄漏等异常情况，应立即通知乙方及天然气供应方，并采取相应的应急措施，防止事故扩大。3.2.5遵守国家及地方关于天然气使用的相关法律法规和安全规定，不得在天然气使用场所内从事违法违规行为。四、乙方权利义务4.1权利4.1.1有权按照本合同约定及相关法律法规规定，向甲方收取与天然气使用相关的物业服务费用。4.1.2有权对甲方天然气使用情况进行监督检查，发现甲方存在违反本合同约定及相关法律法规规定的行为时，有权要求甲方改正。4.1.3有权根据天然气供应方的要求，协助天然气供应方进行天然气设施设备的维护、保养、更新等工作。4.2义务4.2.1按照本合同约定及相关法律法规规定，为甲方提供与天然气使用相关的物业服务，包括但不限于天然气设施设备的日常巡查、维护保养、安全检查等。4.2.2及时处理甲方关于天然气使用的投诉和建议，协调解决甲方在天然气使用过程中遇到的问题。4.2.3定期对甲方进行天然气安全使用知识宣传和培训，提高甲方的安全意识和应急处理能力。4.2.4协助天然气供应方进行天然气费用的催缴工作，确保天然气供应方按时足额收到天然气费用。4.2.5按照国家及地方相关标准和规范，建立健全天然气使用管理制度，加强对天然气设施设备的管理和维护，确保天然气使用安全。五、天然气设施设备维护5.1天然气设施设备的维护保养责任按照以下原则划分：5.1.1天然气供应方负责天然气主干管道及相关设施设备的维护保养。5.1.2乙方负责小区内天然气分支管道及终端设施设备的维护保养，包括但不限于阀门、计量器具、报警器等。5.1.3甲方负责其室内天然气设施设备的维护保养，包括但不限于燃气器具、连接软管等。5.2乙方应定期对小区内天然气设施设备进行巡查、维护保养和安全检查，确保设施设备正常运行。巡查、维护保养和安全检查记录应予以保存，保存期限不少于[X]年。5.3如发现天然气设施设备存在故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。属于天然气供应方负责维护保养的部分，乙方应及时通知天然气供应方进行处理；属于甲方负责维护保养的部分，乙方应通知甲方进行维修或更换，甲方应在接到通知后[X]日内进行处理。5.4乙方在进行天然气设施设备维护保养和安全检查时，应提前通知甲方，尽量减少对甲方正常生活的影响。如因维护保养和安全检查需要临时停止天然气供应，乙方应提前[X]小时通知甲方，并采取相应的应急措施，确保甲方生活不受较大影响。六、安全管理6.1甲乙双方应共同加强天然气使用安全管理，确保天然气使用安全。6.2乙方应制定天然气使用安全管理制度，明确安全管理责任和措施，并组织实施。6.3乙方应定期对甲方进行天然气安全使用知识宣传和培训，提高甲方的安全意识和应急处理能力。培训内容包括但不限于天然气安全使用常识、燃气器具操作规程、事故应急处理方法等。6.4甲方应遵守国家及地方关于天然气使用的相关法律法规和安全规定，不得在天然气使用场所内从事违法违规行为。如发现天然气设施设备存在故障、泄漏等异常情况，应立即通知乙方及天然气供应方，并采取相应的应急措施，防止事故扩大。6.5乙方应在小区内设置明显的天然气安全警示标志，提醒甲方注意天然气使用安全。6.6如发生天然气安全事故，甲乙双方应按照国家及地方相关法律法规规定，及时采取应急措施，配合有关部门进行调查处理，并承担相应的责任。七、费用结算7.1天然气费用按照天然气供应方与乙方签订的相关协议执行，并由乙方按照天然气供应方的要求向甲方收取。7.2甲方应按照乙方通知的缴费时间和方式，按时足额缴纳天然气费用。如甲方逾期未缴纳天然气费用，乙方有权按照本合同约定及相关法律法规规定，采取相应的催缴措施，并要求甲方承担逾期缴纳费用所产生的违约金。违约金标准按照未缴纳费用金额的[X%]/日计算，但最高不超过未缴纳费用金额的[X%]。7.3如甲方对天然气费用金额有异议，应在收到乙方缴费通知后[X]日内提出书面异议，并提供相关证据。乙方应在收到甲方书面异议后[X]日内进行核实，并将核实结果通知甲方。如核实后确有错误，乙方应及时调整费用金额；如核实后无误，甲方应按照调整后的费用金额按时足额缴纳天然气费用。八、违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按照本合同约定按时足额缴纳天然气费用，应按照本合同约定承担逾期缴纳费用所产生的违约金，并按照天然气供应方的要求补缴费用。8.1.2如甲方擅自改动、拆除、损坏天然气设施设备，擅自改变天然气使用性质和用途，或在天然气使用场所内从事违法违规行为导致天然气供应中断、安全事故等后果，甲方应承担全部法律责任和经济损失，并按照本合同约定及相关法律法规规定赔偿乙方及天然气供应方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按照本合同约定为甲方提供与天然气使用相关的物业服务，或未及时处理甲方关于天然气使用的投诉和建议，导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的违约责任，并按照本合同约定及相关法律法规规定赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2如乙方未按照国家及地方相关标准和规范，建立健全天然气使用管理制度，加强对天然气设施设备的管理和维护，导致天然气使用安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并按照本合同约定及相关法律法规规定赔偿甲方及天然气供应方因此遭受的损失。8.3如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照相关法律法规规定及本合同约定进行结算和清理。9.3如因天然气供应方原因导致本合同无法继续履行，或因政府政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决相关事宜，互不承担违约责任。十、争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分