物业让签供暖合同

PAGE物业让签供暖合同甲方（供暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用暖方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具备供暖服务的专业资质和能力，乙方有使用供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方供暖服务事宜达成如下协议：一、供暖区域及方式1.供暖区域甲方为乙方位于[具体地址]的[房屋类型及具体房间号]提供供暖服务。该区域建筑面积为[X]平方米。2.供暖方式甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]为乙方供暖，供暖设备及设施由甲方负责维护和管理。二、供暖期限及起止时间1.供暖期限本合同约定的供暖期限为[具体时长，如一个供暖季]。2.起止时间自[起始日期]起至[结束日期]止。如遇政府相关部门调整供暖时间，本合同供暖起止时间相应调整，双方无需另行签订补充协议。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，本供暖季乙方应支付的供暖费用总计为[具体金额]元。2.支付方式乙方应在[具体缴费时间节点]前，将本供暖季的供暖费用一次性支付至甲方指定的以下账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供暖服务，由此造成的一切损失由乙方自行承担。同时，乙方应补足拖欠的供暖费用及违约金后方可恢复供暖。四、供暖质量标准1.温度标准在正常天气条件下，甲方应保证乙方供暖区域内的室内温度不低于[具体温度数值]摄氏度。甲方应采用专业的温度检测设备进行检测，检测结果以甲方提供的检测报告为准。2.供暖稳定性甲方应确保供暖系统的稳定运行，尽量减少因设备故障、维修等原因导致的供暖中断或温度波动。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致供暖中断，甲方应及时采取措施进行抢修，并在最短时间内恢复供暖。因供暖中断给乙方造成的损失，甲方应按照实际损失情况进行赔偿，但赔偿金额最高不超过本供暖季乙方支付的供暖费用总额。3.服务响应甲方应设立24小时供暖服务热线[电话号码]，及时响应乙方的供暖问题咨询和报修请求。对于乙方提出的一般性问题，应在接到通知后的[X]小时内给予答复；对于需要现场维修的问题，应在接到通知后的[X]小时内安排维修人员到达现场进行维修。五、设备维护与管理1.甲方责任甲方负责供暖设备及设施的日常维护、保养和维修，确保供暖系统的正常运行[具体维护周期，如每周进行一次巡检等]维护记录。甲方应定期对供暖设备进行安全检查，及时消除安全隐患。如因甲方维护管理不善导致供暖设备故障或安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方责任乙方应配合甲方的维护管理工作，不得擅自改动或损坏供暖设备及设施。如因乙方原因导致供暖设备损坏或影响供暖效果，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。六、暂停供暖与恢复供暖1.暂停供暖情形在供暖期限内，如遇以下情形之一，甲方有权暂停供暖服务：（1）乙方未按照本合同约定支付供暖费用，经甲方书面催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改动或损坏供暖设备及设施，影响供暖系统正常运行，经甲方通知后未及时修复的；（3）因不可抗力或政府相关部门要求等原因需要暂停供暖的。2.暂停供暖通知甲方决定暂停供暖服务的，应提前[X]日书面通知乙方。通知应包括暂停供暖的原因、预计暂停时间等内容。3.恢复供暖条件乙方在满足以下条件后，甲方应及时恢复供暖服务：（1）乙方已补足拖欠的供暖费用及违约金；（2）乙方已修复擅自改动或损坏的供暖设备及设施，且经甲方检查确认不影响供暖系统正常运行；（3）导致暂停供暖的不可抗力或政府相关部门要求等原因已消除。4.暂停供暖期间费用处理因乙方原因导致暂停供暖的，暂停供暖期间的供暖费用仍由乙方按照本合同约定的标准支付。因不可抗力或政府相关部门要求等原因导致暂停供暖的，暂停供暖期间的供暖费用双方协商解决。七、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的供暖质量标准提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到约定标准，甲方应按照未达到标准的天数，每日按照本供暖季乙方支付供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因供暖质量问题给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。（2）若甲方未按照本合同约定的时间进行设备维护、保养和维修，导致供暖系统故障或影响供暖效果，每逾期一日，甲方应按照本供暖季乙方支付供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方应按照本供暖季乙方支付供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）若甲方擅自暂停供暖服务，除应及时恢复供暖外，还应按照暂停供暖天数，每日按照本供暖季乙方支付供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因擅自暂停供暖给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定支付供暖费用，除应补足拖欠的费用及支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。（2）若乙方擅自改动或损坏供暖设备及设施，乙方应承担恢复原状的费用及因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致供暖系统故障或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及其他第三方因此遭受的一切损失。八、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并在协商过程中充分提供相关证据和信息。2.诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权[具体管辖法院名称]提起诉讼。在诉讼期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或解除均须经双方书面协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。3.不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。4.通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方的有效通知送达地址。任何一方变更通知送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。一方按照本合同约定的送达