物业让出示车位合同

PAGE物业让出示车位合同甲方（车位所有者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体小区名称]内的车位使用权，乙方为该小区提供物业管理服务，为明确双方在车位使用及相关物业管理事宜上的权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本车位合同。第一条车位基本信息1.1甲方所拥有车位位于[小区具体位置，如X栋X单元X号车位]，该车位为[产权车位/租赁车位/其他类型车位，请注明]，车位面积为[具体面积]平方米。1.2该车位仅供甲方停放符合小区规定的机动车辆，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变车位用途或允许他人使用。第二条车位使用期限2.1若为产权车位，使用期限自[购买日期]起至[土地使用期限届满日期]止；若为租赁车位，租赁期限自[起租日期]起至[到期日期]止。2.2租赁期限届满前，甲方应提前[X]日书面通知乙方是否续租。若甲方续租，双方应另行签订续租合同；若甲方不续租，应在租赁期限届满时将车位腾空并交还乙方。第三条费用及支付方式3.1若甲方拥有产权车位，应按照小区规定向乙方缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米[X]元，甲方应于每月[具体缴费日期]前向乙方支付当月物业管理费。3.2若甲方为租赁车位，租金标准为每月[X]元，甲方应于每月[具体缴费日期]前向乙方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/其他方式，请注明]，乙方应在收到租金后向甲方开具收款凭证。3.3除租金和物业管理费外，甲方使用车位期间，如因乙方提供的物业服务导致车位产生的其他合理费用（包括但不限于车位清洁费、水电费等），甲方应按照乙方的要求及时支付。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权按照本合同约定使用车位。4.1.2应遵守小区物业管理规定，配合乙方的管理工作，按时缴纳各项费用。4.1.3不得在车位内从事违法违规活动，不得损坏车位及相关设施设备。如因甲方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。4.1.4未经乙方书面同意，不得将车位转租、转借他人。4.1.5在车位使用期限届满或本合同终止后，应将车位恢复原状并交还乙方。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取费用，对车位及小区进行管理。4.2.2应按照物业服务合同的约定，提供优质、高效的物业管理服务，包括但不限于车位的清洁、安保、设施设备维护等。4.2.3不得擅自提高收费标准或增加不合理的收费项目。4.2.4应保障甲方在车位使用过程中的合法权益，对因乙方原因造成的甲方损失承担赔偿责任。4.2.5如因小区整体规划或其他不可抗力因素需要调整车位使用情况，应提前通知甲方，并协助甲方解决相关问题。第五条车位的维修与保养5.1乙方负责车位相关设施设备的日常维修与保养，确保车位正常使用。5.2因甲方使用不当或其他非乙方原因造成车位及设施设备损坏的，甲方应承担维修或赔偿责任。乙方应及时通知甲方进行维修，如甲方未在规定时间内维修，乙方有权代为维修，维修费用由甲方承担。5.3对于车位的重大维修或改造，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后实施。维修或改造费用由[双方协商承担方式，如根据实际情况由双方分担或由责任方承担]。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时缴纳费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停止服务等措施，由此造成的一切后果由甲方自行承担。6.2若甲方违反本合同约定，擅自改变车位用途、转租转借他人或损坏车位及设施设备，乙方有权要求甲方限期改正，并承担相应的赔偿责任。如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。6.3若乙方未按照本合同约定提供物业服务或擅自提高收费标准，甲方有权要求乙方限期整改，并退还多收的费用。如乙方拒不整改，甲方有权解除物业服务合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照本合同第六条的规定承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一