物业解除前期合同

PAGE物业解除前期合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方签订了前期物业服务合同，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就物业解除前期合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因1.经双方协商一致，同意解除前期物业服务合同。2.因[具体原因]导致合同无法继续履行，双方决定解除合同。二、解除时间本合同自双方签署本解除协议之日起解除，前期物业服务合同中约定的物业服务截止日期为[具体日期]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定完成物业服务交接工作。2.甲方应按照前期物业服务合同的约定，向乙方支付截至合同解除之日的物业服务费用。3.甲方应协助乙方办理相关物业服务交接手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。2.乙方应在合同解除后[具体期限]内，完成物业服务交接工作，包括但不限于：向甲方移交物业管理区域内的各类设施设备清单及相关资料；移交物业服务期间形成的各类档案资料，如业主信息、维修记录、财务账目等；结清物业服务期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等；协助甲方与新的物业服务企业办理交接手续。3.乙方应在完成交接工作后，停止对物业管理区域的物业服务活动。4.乙方应妥善保管在物业服务期间知悉的甲方及业主的商业秘密和个人信息，不得泄露。四、费用结算1.甲方应向乙方支付截至合同解除之日的物业服务费用共计人民币[具体金额]。该费用应在本协议签订后[具体期限]内支付至乙方指定账户。2.乙方应在合同解除后[具体期限]内，向甲方提供费用结算清单及相关票据。3.双方对费用结算如有争议，应按照前期物业服务合同的约定或相关法律法规的规定解决。五、物业服务交接1.乙方应在合同解除后[具体期限]内组织人员与甲方或新的物业服务企业进行物业服务交接。交接过程应制作详细的交接记录，双方签字确认。2.交接内容包括但不限于：物业管理区域内的房屋建筑、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序维护等设施设备及相关资料；物业服务期间形成的各类档案资料，如业主档案、维修记录、财务账目等；物业服务用房及相关配套设施；其他与物业服务相关的物品和资料。3.乙方应确保交接的设施设备正常运行，如有损坏或故障，应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.新的物业服务企业承接后，乙方应协助其熟悉物业管理区域的情况，提供必要的支持和帮助。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，乙方有权采取法律措施追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定完成物业服务交接工作，每逾期一日，应按照合同解除前物业服务费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，甲方有权扣除相应的费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜