物业规划咨询合同

PAGE物业规划咨询合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对物业进行规划，并期望获得专业的法律意见和咨询服务，乙方拥有丰富的法律专业知识和经验，能够为甲方提供相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业规划咨询服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方提供的物业相关资料及信息，对物业规划涉及的法律法规、政策规定进行全面、深入的研究和分析。1.2针对甲方物业规划的具体需求，包括但不限于物业功能布局、配套设施规划、土地使用合规性等方面，提供专业的法律意见和建议，确保规划方案符合法律要求，避免潜在的法律风险。1.3协助甲方审查物业规划过程中涉及的各类合同、协议等法律文件，对其中可能存在的法律问题进行识别和评估，并提出修改或完善的建议。1.4根据物业规划的进展情况，适时为甲方提供法律咨询服务，解答甲方在规划过程中遇到的法律疑问。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至物业规划方案通过相关审批或甲方书面通知终止服务之日止。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业规划咨询服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。3.1.2甲方应向乙方提供与物业规划相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于物业现状资料、规划设想、相关政策文件等，协助乙方开展工作。3.1.3甲方应按照本合同约定及时支付咨询服务费用。3.1.4在服务期限内，甲方如需变更服务内容或要求乙方提前完成工作，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。因甲方原因导致乙方工作量增加或服务期限延长的，甲方应相应增加服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的资料和信息，以便开展服务工作。3.2.2乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供物业规划咨询服务，确保服务质量和工作效率。3.2.3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.2.4乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，及时沟通解决服务过程中出现的问题。3.2.5乙方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规的规定，如因乙方原因导致甲方遭受法律纠纷或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1双方约定，甲方应向乙方支付的物业规划咨询服务费用为人民币元（大写元整）。4.1.2上述服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务内容增加或服务期限延长的除外。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；4.2.2在乙方完成物业规划初步咨询意见并提交给甲方后个工作日内，甲方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）；4.2.3在物业规划方案通过相关审批或甲方书面确认服务完成后个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。第五条知识产权归属5.1乙方在履行本合同过程中所产生的工作成果，包括但不限于法律意见、咨询报告、合同审查意见等，其知识产权归乙方所有。5.2甲方有权在本物业规划项目范围内使用乙方提供的工作成果，但未经乙方书面同意，不得将其用于任何其他目的或向第三方披露。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。保密期限为本合同生效之日起年。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。6.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，乙方应负责采取补救措施，并在甲方要求的期限内完成整改。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。7.3任何一方违反本合同的保密条款、知识产权条款等其他条款的，应按照本合同约定承担违约责任。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在服务期限内，若一方提出解除本合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。8.3若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行或部分无法履行而产生的问题。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日