物业要车位合同

PAGE物业要车位合同甲方（车位所有者）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体小区名称]内[车位编号]的车位所有权，乙方为该小区提供物业管理服务，双方经友好协商，就乙方使用甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方拥有的车位位于[具体小区名称][具体位置]，车位编号为[车位编号]，该车位面积为[X]平方米。1.2该车位仅供停放符合法律法规规定的小型汽车，不得用于其他用途。第二条合同期限2.1本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.2若一方有意终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。第三条车位使用费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付车位使用费用，费用标准为每月[X]元。3.2支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位使用费用。4.1.2甲方应保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。4.1.3甲方应协助乙方处理与车位使用相关的合理事宜，包括但不限于提供车位证明等。4.1.4甲方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得干扰乙方正常的物业管理活动。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在合同约定的期限内使用甲方车位。4.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付车位使用费用。4.2.3乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或损坏车位设施。4.2.4乙方应遵守小区物业管理规定，配合甲方及其他相关部门的管理工作。4.2.5乙方应负责车位的日常清洁及维护，保持车位整洁。第五条车位的维护与管理5.1甲方应定期对车位进行检查和维护，确保车位设施完好。5.2乙方在使用车位过程中发现设施损坏等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限]内进行维修。5.3因乙方使用不当造成车位设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定提供车位或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应退还乙方已支付的相应费用，并按照已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。6.3若乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。6.4任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。